Vuokraus, vuokrasopimuksen jatkaminen ja etuoikeus, tontti 43212/3, Roihuvuorentie 22, Roihuvuoren Autotallit Oy
Maanvuokrasopimuksen jatkaminen Roihuvuoren Autotallit Oy:n kanssa (Herttoniemi, tontti 43212/3)
Päätös
Yritystontit -tiimin päällikkö päättää:
- jatkaa Helsingin 43. kaupunginosassa (Herttoniemi) huoltoasemaa varten Roihuvuoren Autotallit Oy:lle (Y-tunnus 0200342-4) vuokratun alueen maanvuokrasopimusta nro 8150 liitteen 1 mukaisesti
- oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Hakemus
Vuokralainen hakee 31.12.2021 päättyvälle maanvuokrasopimukselle jatkoa.
Nykyinen vuokrasopimus
Alue on vuokrattu ensimmäisen kerran Kiinteistölautakunnan päätöksellä 09.06.1964 § 1099 ja viimeksi vuokrausta on jatkettu Kiinteistölautakunnan päätöksen (12.01.2012, §13) mukaisesti ajaksi 1.1.2012 - 31.12.2021.
Vuokrauksen jatkaminen
Uudeksi vuokra-ajaksi esitetään 1.1.2022 - 31.12.2025.
Vuokra
Tontin voimassa olevan maanvuokrasopimuksen perusvuosivuokra on 2 686,00 euroa elinkustannusindeksissä lokakuu 1951=100, ja nykyinen vuosivuokra 53 021,64 euroa.
Tontin vuokra-aikaa jatketaan kaupungin kaavoitusprosessin takia vain kolmeksi vuodeksi, joten on perusteltua, ettei vuokraa tarkisteta tässä vaiheessa.
Maanvuokrasopimuksen ehdot
Maaperää ja vuokrauksen päättymistä koskevia ehtoja päivitetään vastaamaan kaupungin nykyistä käytäntöä.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.
Päätös tullut nähtäväksi 17.12.2021
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Laura Vallinkivi, johtava tarkastaja, puhelin: 09 310 20859