Vuokraus, vuokrasopimuksen jatkaminen, Tyttöjen talo, Hämeentie 13 A, Kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala

Toimialajohtaja päätti osoitteessa Hämeentie 13 sijaitsevan Tyttöjen Talon toimitilan vuokrasopimukseen liittyvän option käyttöönotosta. Vuokrasopimuksessa mainitun viiden vuoden option sijaan sopimusta jatketaan neljäksi kuukaudeksi ajalle 1.9. – 31.12.2021.

Nuorisolautakunta on 26.5.2016, § 79 esittänyt kiinteistölautakunnalle, että kaupunki vuokraisi Tyttöjen Talon käyttöön tilat Hämeentie 13:ssa sijaitsevasta kiinteistöstä viiden vuoden määräajaksi, ja sen jälkeen mahdollisella viiden vuoden optiokaudella. Kohteeseen tehty viiden vuoden määräaikainen sopimuskausi päättyy 31.8.2021.

Tyttöjen Talon toimintaa pyörittää Loisto Setlementti (aiemmin Kalliolan nuoret ry) ja tarkoituksena on ollut, että Loisto Setlementti tekisi tilaan oman vuokrasopimuksen nykyisen määräaikaisen vuokrasopimuksen päätyttyä. Määräaikainen sopimuskausi päättyy kuitenkin kesken vuoden, mikä aiheuttaa haasteita kaikille osapuolille. Osapuolten kesken on sovittu, että nykyistä vuokrasopimusta jatketaan kuluvan kalenterivuoden loppuun ja 1.1.2022 alkaen Loisto Setlementti neuvottelee tilaan oman vuokrasopimuksen.

Kaupunkiympäristön toimiala on vuokrannut tilan Kirkon eläkerahastolta ja jatkaa sekä heidän kanssaan tehtyä vuokrasopimusta, että kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan vuokrasopimusta 31.12.2021 asti nykyisin sopimusehdoin. Kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan nuorisopalvelukokonaisuus ja Loisto Setlementti ovat erikseen sopineet tilan käytöstä Tyttöjen Talon toimintaan. Neljän kuukauden sopimuskauden vuokrakustannukset ovat yhteensä noin 36 800 euroa sisältäen sähkön ja kaupunkiympäristön toimialan perimän hallintokulun. Tyttöjen Talon vuokrat on jo aiemmin budjetoitu koko vuodelle 2021 epävarman sopimustilanteen takia.

Toimivalta

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on siirtänyt 24.4.2018, § 90 toimivaltaansa tilahanketta koskevan tarveselvityksen hyväksymisestä toimialajohtajalle hallintosäännön 10 luvun 1 §:n 3 momentin perusteella. Päätöksen mukaisesti toimialajohtaja päättää toimialan tilahankkeista hankkeen kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.