Vuokraus, vuokra-alueen muutos, siirtolapuutarha-alue, Herttoniemi

A

Tontit –yksikön päällikkö päätti Helsingin kaupungin puolesta hyväksyä liitteenä olevan esisopimusluonnoksen, jonka mukaan Helsingin kaupunki ja Herttoniemen Siirtolapuutarhayhdistys sitoutuvat muuttamaan 3.4.1997 allekirjoitettua ja 27.1.2021 allekirjoitetun muutoksen mukaista maanvuokrasopimusta 24728 korvaamalla maanvuokrasopimuksen liitekartta uudella liitekartalla (liite 3) 31.10.2021 mennessä esisopimuksessa mainituin ehdoin.

B

Tontit –yksikön päällikkö päätti Helsingin kaupungin puolesta sitoutua ostamaan palstalla 180 olevan irtaimen omaisuuden palstan vuokralaisilta 27 000 euron kauppahinnalla 31.3.2022 mennessä liitteessä 1 olevassa esisopimuksessa mainituin ehdoin.

Tontit –yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön allekirjoittamaan edellä mainitun esisopimuksen ja esisopimuksen mukaisen maanvuokrasopimuksen muutoksen sekä irtaimen omaisuuden kauppakirjan esisopimuksessa mainituin ehdoin ja tarvittaessa tekemään esisopimukseen ja sen perusteella tehtävään sopimuksen 24728 sopimusmuutokseen sekä irtaimen omaisuuden kauppakirjaan vähäisiä muutoksia, tarkennuksia ja täydennyksiä.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1-9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit –yksikön päällikölle.

Päätöskohta A mahdollistaa maanvuokrasopimuksen 24728 muuttamisen siten, että vuokra-aluetta pienennetään noin 205 m². Siirtolapuutarhasta poistuvaa aluetta on käytetty puutarhapalstana, joten sen osalta ei ole syytä epäillä maaperässä olevan haitta-aineita. Sopimusmuutos noudattaa voimassa olevaa asemakaavaa 10 400. Pinta-alamuutosta voidaan kokonaisuutena arvioiden pitää vähäisenä, joten edellä mainituin perusteella tontit –yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 26.9.2017 siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 4 kohdan ostaa, lunastaa tai vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun tonttipäällikölle ja tontit –yksikön päällikölle seuraavasti:

Tontit –yksikön päällikkö päättää ostaa, lunastaa tai vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia ennakoidun kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa. Päätöskohdassa B kyse on palstalla olevan irtaimen omaisuuden eli puutarhamökin, rakennelmien ja istutusten ostamisesta kaupungille purkuvelvoitteella. Esisopimuksessa irtaimen omaisuuden kaupan kokonaisarvo on alle 500 000 euroa, joten tontit –yksikön päällikkö on asiassa päätösvaltainen.