Korkotukilainahakemus, perusparannushanke, Töyrytie 3-7, Heka Maunula, Helsingin kaupungin asunnot Oy

Yksikön päällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Maunula Töyrytie 3-7 perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen Heka Maunula Töyrytie 3-7 viiden vuonna 1954 valmistuneen 4-kerroksisen talon perusparantamiseksi.

Asuinhuoneistoissa tehdään toimenpideluokan IV ja asuntojen yhteisissä apu- ja teknisissä tiloissa toimenpideluokan I-IV perusparannustoimenpiteet. Hankkeessa uusitaan vesikate alusrakenteineen ja ikkunat. Alueen pintarakenteet uusitaan osittain. Yläpohja lisälämmöneristetään. Julkisivun pintarakenteet, parvekkeet, ikkunat, parvekeovet, räystäsrakenteet, ulkovarusteet ja hissit kunnostetaan. LVIS-järjestelmä uusitaan lähes täysin. Lisäksi rakennetaan uudet kelluvat lattiat ja maalämpöjärjestelmä. Hankkeessa on 92 kpl tavanomaista vuokra-asuntoa ja hankinta-arvo on yhteensä 3 812 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.