Vuokrahyvitys, Pasila

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle, ********** vuokrahyvitystä vesivahingosta johtuneen remontin vuoksi siten, että vuokrahyvitys on 30 % kuukausivuokrasta haitan keston ajalta 30.7.2021-30.9.2021.

Vuokralainen on asunut Tilat -palvelun vuokraamassa huoneistossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Huoneiston omistajan antamassa lausunnossa huoneistossa on ollut vesivahinko, joka on aiheutunut yläkerran huoneiston viemäritukoksen johdosta. Vesivahinko on ilmennyt 30.7.2021. Huoneistoon on tehty kosteuskartoitus. Kosteusvaurioita on ollut keittiössä ja makuuhuoneessa. Viikolla 32 on aloitettu kuivaustyöt, jonka jälkeen tehty purkutyöt ja muuta remonttia. Vuokralaisen vuokrasopimus päättynyt 30.9.2021. Huoneistossa on voinut asua remontin aikana.

Asuntoyksikkö on käsitellyt vuokrahyvityshakemuksen ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 30 prosenttia kuukausivuokrasta haitan keston ajalta 30.7.2021-30.9.2021.

Vuokralaista pyydetään olemaan yhteydessä Helsingin kaupungin taloushallintopalveluun, puh. 09 310 25300, talpa.asiakaspalvelu@hel.fi, ja ilmoittamaan tilinumeronsa, jotta vuokrahyvitys voidaan maksaa. Mikäli vuokralaisella on vuokravelkaa, vuokrahyvitys kohdistetaan ensisijaisesti velkojen maksamiseen eikä sitä hyvitetä tällöin vuokralaisen tilille.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.