Katusuunnitelma, Veräjämäki, Oulunkylä, numero 31442/1, 31443/1, 31444/1
Larin Kyöstin polku, Veräjänaukio, Veräjänporras, katusuunnitelmien hyväksyminen, Oulunkylä 28
Päätös
Maankäyttöjohtaja päätti hyväksyä seuraavat katusuunnitelmat:
- Larin Kyöstin polku piirustus nro 31442/1
- Veräjänaukio piirustus nro 31443/1
- Veräjänporras piirustus nro 31444/1
Päätöksen perustelut
Lähtökohdat ja tavoitteet
Larin Kyöstin polku on nykyinen rakennettu katu, jonka kunnostaminen muuttaa sen pihakaduksi ja mahdollistaa uuden asemakaavan mukaisen täydennysrakentamisen.
Veräjänaukio on uusi ’shared space’–aukio, joka sijoittuu asemakaavan uusien kerrostalojen väliin sekä palvelee alueen asukkaita ja toimii uusien liiketilojen huoltoyhteytenä. Veräjänaukion yhteydessä toteutetaan korttelin 28006 tontille 3 väliaikainen pysäköintialue, mikä korvaa Raide Jokerin myötä poistuneen pysäköintialueen. Pysäköinti alue poistuu myöhemmin kiinteistön uudisrakentamisen myötä.
Veräjänporras on nykyinen jalkakäytävä, joka yhdistää Larin Kyöstin tien ja Veräjämäentien asuntokadut. Veräjänportaan perusparannuksen tavoitteena on loiventaa nykyisen jalkakäytävän pituus-kaltevuutta ja parantaa väylän käytettävyyttä rakentamalla väylälle käsijohteet sekä portaiden kohdalle vaunuluiska.
Katusuunnitelmat perustuvat voimassaolevaan asemakaavaan nro 12527 (tullut voimaan 31.12.2019).
Suunnitelma
Larin Kyöstin polku suunnitelmapiirustus nro 31442/1 (liite 2)
Larin Kyöstin polku on nykyinen asuntokatu, joka muuttuu pihakaduksi. Pihakadun kautta on ajoyhteys uusien kerrostalojen pysäköintihalleihin sekä jalankulun ja pyöräliikenteen yhteydet Maaherrantielle ja Runoilijanpuistoon. Larin Kyöstin polun puoliväliin rakennetaan kaksi pysäköintipaikkaa. Larin Kyöstin polun alkuosan reuna-alueelle istutetaan matalaa pensasistutusta ja pysäköintipaikkojen päihin lehtipuut.
Veräjänaukio suunnitelmapiirustus nro 31443/1 (liite 4)
Veräjänaukio on ’shared space’ -aukio, joka yhdistää Maaherrantien ja Larin Kyöstin tien jalankulun ja pyöräliikenteen yhteydet sekä mahdollistaa uusien liiketilojen huoltoliikenteen. Aukio päällystetään maatiilillä. Aukiolle istutetaan kaksi lehtipuuta, joiden ympärille tulee pyöreät metalliset penkit sekä perennaistutuksia. Aukion reunalle on suunniteltu myös istutusalue korkeille lehtipensaille.
Veräjänporras suunnitelmapiirustus nro 31444/1 (liite 6)
Veräjänporras on jalkakäytävä, joka yhdistää Larin Kyöstin tien ja Veräjämäentien asuntokadut. Väylälle rakennetaan uudet portaat, jotka muodostuvat kuudesta porrasryhmästä ja portaille rakennetaan vaunuluiska ja käsijohteet. Porrasryhmien askelmat ja porrasryhmien väliset osuudet kivetään.
Suunnitelmien tarkempi kuvaus ilmenee suunnitelmaselostuksista nro 31442/1 (liite 1), nro 31443/1 (liite 3) ja nro 31444/1 (liite 5). Koostepiirustus nro 31441/2 on liitteenä 7.
Kadut sopeutuvat asemakaavan mukaiseen ympäristöönsä ja täyttävät toimivuuden, turvallisuuden ja viihtyisyyden vaatimukset.
Vuorovaikutus
Katusuunnittelu on toteutettu ”Yhteinen kunnallistekninen työmaa” sopimuksen (7.3.2017) mukaisesti yhteistyössä sopimuksen osapuolten kanssa. Sopimuksen osapuolia ovat: Helsingin kaupunki, Helsingin seudun ympäristöpalvelut -kuntayhtymä (HSY), Helen Oy, Helen Sähköverkko Oy, Elisa Oyj, DNA Oyj, Telia Finland Oyj, Auris Kaasunjakelu Oy, Cinia Cloud Oy
Sopimuksen mukaisesti kukin sopimuksen allekirjoittanut osapuoli sitoutuu suunnittelun aikana määrittelemään omat johtotarpeensa kohteessa ja tekemään omaa suunnittelua samanaikaisesti hankkeen etenemisen kanssa. Suunnittelun tavoitteena on aikaansaada rakennushankekohtaiset yhteiset ristiriidattomat suunnitelma-asiakirjat ja selostukset.
Katusuunnitelmaluonnokset ovat olleet esillä Helsingin kaupungin internetsivuilla 25.11.−8.12.2020 välisen ajan. Lisäksi alueen talouksiin ja Oulunkylä-Seura ry:lle jaettiin tiedotekirje postilaatikkojakeluna
Asukaspalautteet on kirjattu vuorovaikutusmuistioon. Vuorovaikutusmuistio on liitteenä 8.
Katusuunnitelmaehdotukset ovat olleet nähtävillä 10.2.−23.2.2021 välisen ajan. Suunnitelmien nähtävillä olosta on ilmoitettu kirjallisesti suunnittelualueen kiinteistöjen omistajille ja haltijoille.
Suunnitelmista ei ole jätetty muistutuksia.
Kustannukset ja aikataulu
Katusuunnitelmien rakennuskustannukset ovat yhteensä noin 497 000 euroa (alv. 0 %). Kustannukset jakautuvat kaduittain seuraavasti:
yht. euroa (alv. 0 %) | euroa/m² (alv. 0 %) | |
| Larin Kyöstin polku | 150 000 | 265 |
Veräjänaukio | 169 000 | 428 |
Veräjänporras | 178 000 | 508 |
Katujen vuotuiset ylläpitokustannukset ovat noin 7 900 euroa (alv. 0 %). Ylläpitokustannukset ovat noin 2 000 euroa halvemmat kuin nykyisin.
Katujen rakentamiseen on varauduttu kaupunkiympäristölautakunnan talousarvioehdotuksessa vuodesta 2022 alkaen.
Hanke rahoitetaan talousarvion kohdasta 8 03 01 01 Uudisrakentaminen.
Sovelletut säännökset
Maankäyttö- ja rakennuslaki 85 §, 62 §, maankäyttö- ja rakennusasetus 41-43 §.
Toimivalta
Hallintosäännön 16 luvun 5 § 1 mom. kohdan 1 mukaan maankäyttöjohtaja päättää tai hyväksyy perusteet ja rajat, joiden mukaan viranhaltija päättää, 1 taloudellisesti tai periaatteellisesti vähäisten katu-, puisto- tai muun yleisen alueen suunnitelmien hyväksymisestä
Päätös tullut nähtäväksi 15.12.2021
VALITUSOSOITUS
Tähän päätökseen haetaan muutosta hallintovalituksella.
Valitusoikeus
Tähän päätökseen saa hakea muutosta se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen).
Valitusaika
Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.
Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Käytettäessä tavallista sähköistä tiedoksiantoa asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmantena päivänä viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Valitusviranomainen
Valitus tehdään Helsingin hallinto-oikeudelle.
Hallinto-oikeuden asiointiosoite on 24.12.2021 saakka seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.hao@oikeus.fi |
Postiosoite: | Radanrakentajantie 5 |
00520 HELSINKI | |
Faksinumero: | 029 56 42079 |
Käyntiosoite: | Radanrakentajantie 5 |
Puhelinnumero: | 029 56 42000 |
Hallinto-oikeuden asiointiosoite on 27.12.2021 alkaen seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.hao@oikeus.fi |
Postiosoite: | Sörnäistenkatu 1 |
00580 HELSINKI | |
Faksinumero: | 029 56 42079 |
Käyntiosoite: | Sörnäistenkatu 1 |
Puhelinnumero: | 029 56 42000 |
Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa: https://asiointi2.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet
Valituksen muoto ja sisältö
Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava
- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutosta siihen vaaditaan tehtäväksi
- perusteet, joilla muutosta vaaditaan.
Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta.
Valituksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset valittajalle voidaan toimittaa.
Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valitus. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.
Valitukseen on liitettävä
- päätös, johon haetaan muutosta, alkuperäisenä tai jäljennöksenä
- todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisesta
- asiakirjat, joihin valittaja vetoaa, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.
Oikeudenkäyntimaksu
Hallinto-oikeus perii muutoksenhakuasian käsittelystä 260 euron oikeudenkäyntimaksun. Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä. Maksua ei myöskään peritä eräissä asiaryhmissä eikä myöskään mikäli asianosainen on muualla laissa vapautettu maksusta. Maksuvelvollinen on vireillepanija ja maksu on valituskirjelmäkohtainen.
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Lisätietojen antaja
Heikki Takainen, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 38448