Vuokraus, määräalan muutos, 91-432-5-2, Hernesaari, Länsisatama, Helsingin Satama Oy

Yritystontit –tiimin tiimipäällikkö päätti

1

Helsingin Satama Oy luovuttaa liitekartan (Liite 1) mukaisesti Staralle noin 558 m²:n suuruisen määräalan vuosittain 1.12.-31.3. väliseksi ajaksi lumenkippausalueen liikennöintialueeksi.

2

Stara vastaa kustannuksellaan alueen aitaamisesta, aidan poistamisesta, sekä alueen puhdistamisesta ja vaurioiden korjaamisesta edellä mainitun määräajan puitteissa.

3

Mikäli Helsingin Satama Oy perii vuokraa em. lumenkaadon mukaiselta ajalta, on vuokran suuruus enintään 265 euroa kuukaudessa (5,59 x 5 % x 558 x elinkustannusind. / 12) ja se sidotaan elinkustannusindeksin 1951 = 100 pistelukuun 20,41 (11/2021). Tarkastusindeksinä on kutakin kalenterivuotta edeltäneen marraskuun indeksipisteluku.

T1120-90

Helsingin Satama Oy:lle on vuokrattu päätösehdotuksessa esitetty Länsisataman Hernesaaressa sijaitseva määräala 31.12.2074 päättyvällä maanvuokrasopimuksella.

Hernesaaren projektityöryhmässä on tullut esille Staran tarve lumenkippausalueen laajentamiseen ja liikennöinnin sujuvoittamiseen talvi-kautena.

Helsingin Satama Oy ja Stara ovat sopineet aluejärjestelyistä liitteenä olevan kartan mukaisesti. Sopimusta voidaan pitää hyväksyttävänä ja liitekartta lisätään Helsingin Satama Oy:n vuokrasopimukseen nro 23817 lisäehdoksi.

Vuokrausperiaatteiden ja tontinluovutuslinjausten noudattaminen

Esitettävä määräalan vuokrasopimuksen muuttaminen on laadittu kaupunginhallituksen 1.4.2019 § 5 päättämien tontin luovutusta koskevien linjausten mukaisesti.

Maanvuokrasopimuksen ehdot

Määräalan maanvuokrasopimuksen muutos esitetään tehtäväksi kaupunkiympäristötoimialan tavanomaisin teollisuustonttia koskevin maanvuokrasopimusehdoin sekä päätöskohdassa esitetyin muutoksin.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) yritystontit –tiimin tiimipäällikölle antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.