Myynti, tontti 54163/2 ja 54518/1, Nordsjön kartano, Itäreimarinkuja 14, Vuosaaren kartanopuisto, Ranskalainen Kyläkauppa

A

Tontit –yksikön päällikkö päätti myydä Ranskalainen Kauppa Oy:lle (y-tunnus 3157645-9) osoitteessa Itäreimarinkuja 14 sijaitsevat rakennukset 393 000 euron kauppahinnalla liitteenä 1 olevan rakennusta koskevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.

B

Tontit –yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaustiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta liitteen 1 mukaisen rakennuksen kauppakirjan ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia, korjauksia ja tarkennuksia.

Rakennusten myyminen

Helsingin kaupunki omistaa osoitteessa Itäreimarinkuja 14 puistossa sijaitsevan Nordsjön kartano –nimisen rakennuksen, kivikellarin ja huoltokatoksen.

Myytävien rakennusten kerrosala ovat kartano 456 k-m², talousrakennukset kivikellari 66 k-m² ja huoltokatos 12 k-m². Rakennukset ovat olleet tyhjillään vuodesta 2015 eikä niille ole kaupungin omaa käyttöä, joten kaupunkiympäristölautakunta on päättänyt 3.11.2020 (648 §) niiden myyntiin laittamisesta. Kartanorakennus on huonokuntoinen ja vaatii merkittäviä korjauksia. Se on suojeltu merkinnällä sr-1 ja siihen liittyvä kivikellari merkinnällä sr-2. Rakennukset myydään kaavan mukaiseen käyttöön P (Palvelurakennusten kortteli-alue). Ostaja on tietoinen, että alueella on kaavakehitys meneillään.

Myynti toteutettiin avoimena tarjouskilpailuna siten, että hakijoilta edellytettiin tarjotun hinnan lisäksi toimintasuunnitelmaa.

Rakennukset ilmoitettiin myytäväksi Huutokaupat.com - ja Oikotie.fi –palvelussa sekä hel.fi - sivustolla 12.7.-13.9.2021 välisenä aikana. Kohteessa järjestettiin neljä yleisesittelyä ja muutama yksityisesittely.

Määräaikaan mennessä saatiin 25 tarjousta, joista korkeimman tarjouksen, 393 000 euroa, teki Ranskalainen Kauppa Oy. Hakijan esittämä toimintasuunnitelma katsottiin myös hyväksyttäväksi. Nordsjön kartanosta on tarkoitus kunnostaa ranskalaisia elämyksiä tarjoava kokonaisuus, ”ranskalainen kartano”, jonka yhteyteen tulee kahvila ja ravintola sekä pienimuotoista majoitustoimintaa ja elintarviketuotantoa, juhla- tai tapahtumatilaa, näyttelytilaa sekä liike- ja toimistotilaa.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 26.9.2017 siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia Tontit –yksikön päällikölle seuraavasti:

Tontit -yksikön päällikkö voi päättää myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.