Vuokraus, Krämertintie, muutossopimus, laitetukikoppi, Telia Towers Finland Oy

Ulkoilupalvelupäällikkö päätti vuokrata Telia Towers Finland Oy:lle Metsälänkentän alueelta, kiinteistöstä 91-422-5-1-25, noin 25 m²:n suuruisen, karttaliitteeseen merkityn maa-alueen matkaviestiviestintukiaseman sijoittamista varten. Alueelle sijoitetaan noin 27 metrin korkuinen masto ja 8,5 k-m²:n laitekoppi.

Vuokra-aika alkaa 15.10.2022 ja jatkuu toistaiseksi voimassaolevana kuuden kuukauden molemminpuolisin irtisanomisajoin. Vuokralaisen kanssa tehty nykyinen vuokrasopimus päättyy 14.10.2022 uuden sopimuksen tullessa voimaan.

Vuokranantaja soveltaa vuokranmäärittelyyn kaupunkiympäristön toimialan määrittämää matkaviestintukiasemien vuokrauskäytäntöä ja laskentaperusteet määräytyvät vuoden 2021 tietojen mukaisesti (noudatettava indeksi: vuosi 2021 keski-indeksi 2017).

Täysimääräinen vuosivuokra vuoden 2022 tasossa (elinkustannusindeksin pisteluku 2017) on 1 351,77 euroa.

Laskukaavat:
Maa-alue: 4,215 €/m² x 25 m² x 5 % x 20,17 = 106,27 € Laitesuoja: 50 €/kem² x 8,5 kem² x 5 % x 20,17 = 428,61 € Masto: 30 €/m x 27 m x 5 % x 20,17 = 816,89 €

Muilta osin sopimusehdot määräytyvät kaupungilla yleisesti matkapuhelintukiverkkotilojen (laitekaapit / mastot / maa-alueet) vuokrauksessa noudatettavaksi sovittujen periaatteiden mukaan.

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

Telia Towers Finland Oy on 11.1.2022 lähettämässään hakemuksessa ilmoittanut haluavansa vuokrata hieman lisää maata jo olemassa olevan teletukiaseman ympäriltä. Ulkoliikuntaosaston osastopäällikkö on 21.2.2013, 2 §, vuokrannut kyseisen alueen TeliaSonera Finland Oyj:lle 15.10.2012 alkaen toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella.

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta päätti 20.6.2017, 5 § siirtää toimivaltaansa viranhaltijoille Helsingin kaupungin hallintosäännön 10 luvun 1 §:n 3 momentin perusteella siten, että ulkoilupalvelupäällikkö saa antaa vuokralle maa-alueita, tiloja ja laitteita toistaiseksi, mikäli vuokrasuhde on sovittu päättyväksi enintään kuuden kuukauden kuluttua irtisanomisesta.

Päätös koskee mm. matkaviestintukiaseman tarvitseman tilan antennipaikkoineen ja rakennelmineen vuokraamista alan toimijoiden käyttöön siten, että maksuperusteiden ja vuokrausehtojen osalta noudatetaan soveltuvin osin kaupunkiympäristön toimialan kulloinkin päättämää ja noudattamaa vuokratasoa sekä muutoin kaupungilla yleisesti vuokrauksesta noudatettavaksi sovittuja periaatteita.