Vuokraus, viljelypalsta-alue, Viikinojanpuisto, Viikki, Myllypuron palstaviljelijät ry
Viikinojanpuiston viljelypalsta-alueen vuokraus Myllypuron palstaviljelijät ry:lle (36. kaupunginosa, Viikki, Viikinojanpuisto)
Päätös
Tontit-yksikön yksikönpäällikkö päätti:
- vuokrata Myllypuron palstaviljelijät ry:lle viljelypalsta-alueeksi Viikissä, Viikinojanpuistosta (kiinteistö 91-434-1-27) noin 32 491 m²:n suuruisen alueen liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen ja liitteenä 2 olevan kartan mukaisesti
- Karhunkaatajantien palsta-alueen vuokrasopimus päättyy 31.10.2022
- oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaus -tiimin tiimipäällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
S0136-160
Päätöksen perustelut
Hakija ja hanke
Hakijalle esitetään vuokrattavaksi viljelypalsta-alueeksi päätösesityksen mukaisesta puistosta noin 32 491 m²:n suuruinen karttaliitteeseen merkitty alue, josta viljelyyn käytetyn alueen pinta-ala on noin 9 300 m²:ä ja jolla sijaitsee kuusi noin 1 m²:n suuruista viljelylaatikkoa, ajalle 4.11.2022–31.12.2028.
Hakija on harjoittanut useiden vuosien ajan palstaviljelyä läheisellä Karhunkaatajantien viljelypalsta-alueella. Kyseisen alueen vuokraus päättyy 31.10.2022. Alueelle tulee asuntorakentamista.
Kaava- ja kiinteistötiedot
Alue on kaavoitettu puistoksi (VP) ja merkitty osin palstaviljelyyn ohjeellisesti varatuksi alueeksi (rp) (asemakaava 10680/26.11.1999). Yleiskaavassa 2016 alue on osoitettu virkistys- ja viheralueeksi.
Alueen vuokraaminen hakijalle
Hakijalle esitetään vuokra-alueen vuokraamista päätösehdotuksen mukaisesti. Hakijan edellä esitelty toiminta ja hanke soveltuvat kyseiselle vuokra-alueelle.
Vuokra-aika
Hakijalle esitetään vuokrattavaksi päätösesityksen mukainen vuokra-alue 4.11.2022–31.12.2028.
Vuokra
Vuokra perustuu vuokra-alueen viljelyaarien määrään (93 kpl) ja viljelypalstasopimuksissa perittävään hintaan 15,50 €/aari/vuosi sidottuna elinkustannusindeksiin sekä viljelylaatikoiden osalta neliöiden määrään (6 kpl) ja kaupunkiviljelytaksan mukaiseen hintaan 2 €/m²/vuosi sidottuna elinkustannusindeksiin.
Vuokra-alueen perusvuosivuokraksi esitetään 66,37 euroa elinkustannusindeksissä 1951=100, joka vastaa nykyrahassa noin 1453,50 euroa (ind. 2190). Vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksiin siten kuin maanvuokrasopimuksen ehdoissa on sanottu.
Vuokra maksetaan vuosittain yhdessä erässä. Eräpäivä on 30.9.
Maanvuokrasopimuksen ehdot
Vuokra-alueen maanvuokrasopimus esitetään tehtäväksi vuokrausperiaatteilla, jotka kaupunkiympäristölautakunta on hyväksynyt 9.4.2019 (183 §) kaupungin viljelypalsta-alueita koskeneessa päätöksessä.
Vuokralaisen tulee noudattaa päätöksen liitteenä 3 olevaa Viljelypalstojen käyttö- ja hoito-ohjetta sekä päätöksen liitteenä 4 olevaa Haitallisten vieraslajien torjuntaohjetta. Lisäksi vuokralaisen on huolehdittava, että viljelypalstoilla ei käytetä kasvinsuojeluaineita missään olosuhteissa, sillä palstat sijaitsevat läheisen taimenpuron, Viikinojan, valuma-alueella.
Viikinojanpuiston viljelyalueen vieressä sijaitsevalla Vadelmakallion viljelypalsta-alueella on jonossa tällä hetkellä noin 220 viljelijää. Jotta jonoa saataisiin purettua ja tasapuolisuus toteutuisi on vuokralaisen yhdessä naapuripalstan vuokralaisen kanssa yhdistettävä näiden kahden viljelypalstan jonotuslistat määräajaksi siten kuin maanvuokrasopimuksen lisäehdoissa on sanottu.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta päätti siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle.
Päätös tullut nähtäväksi 08.11.2022
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Sinikka Hangasmaa-Puska, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 32049