Suunnitelmien ja hankinta-arvon hyväksyminen, hitas, tontit 33359/1 ja 33359/2, Asunto Oy Honkasuon Portti

HEL 2022-011946
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 104
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Hitas suunnitelmien ja hankinta-arvon hyväksyminen, tontit 33359/1 ja 33359/2, Asunto Oy Honkasuon Portti

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tonteilla 33359/1 ja 2 sijaitsevan Asunto Oy Honkasuon Portin (Puolihitas) suunnitelmat sekä hyväksyä hankkeen velattomaksi hankinta-arvoksi 5 809 400euroa (alv. 24%).

Asuntotontit-tiimin päällikkö on 12.4.2022 § 77 päättänyt vähäisesti muuttaa tonttipäällikön 25.1.2022 tekemää tonttivarauksen jatkamista koskevaa päätöstä varauksensaajaa koskien siten, että tonteille 33359/1 ja 33359/2 sijoittuvaa rakennushankkeen toteuttaa Toivo Projektinhallinta Oy (Y-tunnus 2995388-4) ehdolla, että hanke toteutetaan Arkkitehtitoimisto Päätalon 24.11.2021 päivättyjen suunnitelmaluonnosten ja Hitas-työryhmän 2.3.2022 puoltaman hankinta-arvon pohjalta.

Tontille 33359/1 rakennetaan kaksikerroksinen 7-asuntoinen rivitalo. Tontillle 33359/2 kaksikerroksinen 10-asuntoinen rivitalo. Rakennusten ulkoverhous on vaakasuuntainen pontattu ulkoverhouslauta.

Hanke toteutetaan hintakontrolloituna omistusasuntotuotantona (Puolihitas). Hankkeen kaikki asunnot ovat perheasuntoja (kaksi makuuhuonetta tai enemmän).

Sallittu rakennusoikeus, tontti 1 620 m²
Käytetty rakennusoikeus, tontti 1 607 m²
Asuntoala, tontti 1 536 asm²
Sallittu rakennusoikeus, tontti 2 845 m²
Käytetty rakennusoikeus, tontti 2 864 m²
Asuntoala, tontti 2 771 asm²

Autopaikkoja tonteilla 1 ja 2 yhteensä 17 kpl, 1 ap/asunto, sijainti Haapaperhosenpolun varressa yhdessä tonttien 1 ja 2 kanssa, 1 ap esteetön.

Suunnitelmatiedot ovat Rakennusvalvonnan lupapisteeseen jätetystä rakennuslupahakemuksesta ja yhtenevät pääosin Hitas-työryhmän lausunnon tietojen kanssa. Suunnittelutyön edetessä tapahtuneet muutokset ovat vähäisiä ja näin ollen hyväksyttäviä.

Päätöksen perustelut

Päätös perustuu Asuntotontit-tiimin päällikön päätökseen 12.4.2022 sekä suunnitelmien osalta Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 8.12.2021 ja hankinta-arvon osalta Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 2.3.2022.

Päätös tullut nähtäväksi 18.10.2022

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
helsinki.kirjaamo@hel.fi
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
09 310 13700

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Sulje

Lisätietojen antaja

Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172

jouni.gron@hel.fi

Päättäjä

Kati Hytönen
vs. yksikön päällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Asuntotontit-tiimi päällikön päätös 12.4.2022
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Hitas-työryhmän lausunto suunnitelmista 8.12.2021
Liitettä ei julkaista internetissä.
3. As. Oy Honkasuon Portti (HA hyv.)Ahjo
Liitettä ei julkaista internetissä.
4. Uusien Hitas-asuntojen markkinointi- ja myyntiohje_150921
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.