Tupakointikielto, Tenderinlenkki 12 , Asunto Oy Helsingin Höyhensaari

Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Helsingin Höyhensaaren huoneistoparvekkeille, mukaan lukien ranskalaiset parvekkeet, ja huoneistopihalle.

Päätöksen voimassaoloaika

Päätös on voimassa toistaiseksi.

Päätökseen velvoitetut

Ympäristöterveysyksikön päällikön antama määräys annetaan osoitteessa Tenderinlenkki 12, 00520 Helsinki, kaikkien huoneistojen haltijoille. Huoneiston haltija vastaa siitä, että hänen huoneistossaan noudatetaan ympäristöterveysyksikön päällikön antamaa määräystä.

Hakemus

Hakemus on saapunut viranomaiselle 11.10.2022. Hakemusta on täydennetty 13.10.2022.

Hakemuksen tekijä

Asunto Oy Helsingin Höyhensaari
Y-tunnus 2876617-1

Hakemuksen sisältö

Asunto Oy Helsingin Höyhensaari on hakenut tupakointikieltoa kaikille huoneistoparvekkeille ja huoneistopihaan osoitteessa Tenderinlenkki 12, 00520 Helsinki.

Kuuleminen

Asunto Oy Helsingin Höyhensaari on kuullut huoneistojen haltijoita tupakkalain 79 §:n mukaisesti. Kuulemiseen annetuista vastauksista pääosa oli tupakointikiellon hakemista puoltavia. Osa oli vastustavia. Tupakointikiellon hakemisen vastustamista oli perusteltu yleisen tupakointipisteen puuttumisella sekä sillä, että parveketupakointikielto aiheuttaisi huoneiston arvonnousua tai -laskua huoneiston sijainnista riippuen yhdenvertaisuusperiaatteen vastaisesti.

Ympäristöpalvelut on kuullut hallintolain (434/2003) 34 §:n mukaisesti kaikkia tilojen haltijoita (omistaja/vuokraoikeuden tai muun vastaavan perusteella tiloja hallitseva) ja hakijaa. Kuulemisesta on ilmoitettu viranomaisen verkkosivuilla 23.11.2022. Kuuleminen järjestettiin yleistiedoksiantona, koska kuultavia oli yli 30. Ympäristöpalveluiden kuulemiseen ei saapunut määräaikaan mennessä yhtään vastinetta.

Tupakkalain 79 §:n 1 momentin mukaan asuntoyhteisö voi hakea kunnalta tupakointikiellon määräämistä asuntoyhteisön rakennuksen huoneistoihin kuuluville parvekkeille, huoneistojen käytössä oleviin ulkotiloihin ja huoneistojen sisätiloihin.

Tupakkalain 79 §:n 2 momentin mukaan kunnan on määrättävä tupakointikielto hakemuksessa tarkoitettuihin tiloihin, jos tiloista voi niiden rakenteiden tai muiden olosuhteiden vuoksi muutoin kuin poikkeuksellisesti kulkeutua tupakansavua toiselle parvekkeelle, toiseen huoneistoon kuuluvan ulkotilan oleskelualueelle tai toisen huoneiston sisätiloihin.

Valtioneuvoston tupakointitiloista ja tupakointikiellon hakemisesta asuntoyhteisöön antaman asetuksen (601/2016) 4 a §:ssä on säädetty siitä, mitä selvityksiä ja liitteitä asuntoyhteisön tupakointikieltoa koskevassa hakemuksessa on oltava.

Asunto Oy Helsingin Höyhensaareen kuuluu yksi vuonna 2020 valmistunut asuinkerrostalo, jonka ilmanvaihtojärjestelmänä on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Ilmanottoaukkoja on julkisivuissa. Rakennuksen alimmassa kerroksessa on liikehuoneistoja ja asunto-osakeyhtiön yhteisiä tiloja. Liikehuoneistoihin ei kuulu parvekkeita tai pihoja. Asuinhuoneistoja on rakennuksen osasta riippuen neljässä, kuudessa tai kahdeksassa kerroksessa. Asuinhuoneistoissa on parvekkeita, joista osa on ranskalaisia parvekkeita. Parvekkeet sijaitsevat pääosin pystylinjoissa päällekkäin. Poikkeuksena on huoneiston A36 terassiparveke, mutta tämänkin lähistöllä on muiden huoneistojen parvekkeita ja yläpuolella toisen huoneiston avattavia ikkunoita. Huoneistoon B42 kuuluu huoneistopiha. Huoneistopihan yläpuolella on toiseen huoneistoon kuuluva parveke.

Asunto Oy Helsingin Höyhensaaren huoneistoihin kuuluvat parvekkeet ja huoneistopiha sijaitsevat niin, että tupakansavun on mahdollista kulkeutua parvekkeilta tai huoneistopihalta toisille tai tuloilman mukana tai avonaisten ikkunoiden tai parvekeovien kautta asuntoihin. Parvekelasitukset eivät myöskään estä savun kulkeutumista parvekkeelta tai parvekkeelle.

Sovelletut säännökset

Tupakkalaki (549/2016) 79, 90 ja 106 §

Valtioneuvoston asetus tupakointitiloista ja tupakointikiellon hakemisesta asuntoyhteisöön (601/2016) 4 a §

Hallintolaki (434/2003) 34 ja 62 §

Toimivaltaperuste

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto on siirtänyt toimivaltansa tupakkalain 79 §:n mukaisten päätösten antamisesta ympäristöterveysyksikön päällikölle.

Päätöksen perusteena olevat asiakirjat

Tupakointikieltohakemus, yhtiökokouspäätös, lainvoimaisuustodistus, osake- ja asukasluettelot, asunto-osakeyhtiön toimittama kuuleminen ja siihen annetut vastaukset, julkisivupiirustukset, 2. kerroksen pohjapiirros, viranomaisen kuulemiskirje ja viranomaisen ilmoitus kuulemisesta.

Hakemuksen käsittelymaksu

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunnan vahvistaman taksan (ympäristö- ja lupajaosto 11.11.2021, § 229) perusteella hakemuksen käsittelystä peritään 720 euron maksu. Lasku toimitetaan hakijalle erikseen Helsingin kaupungin taloushallintopalvelusta.

Tiedoksianto

Päätös annetaan tiedoksi hakijalle ja tilojen haltijoille hallintolain 62 §:n mukaisena yleistiedoksiantona viranomaisen verkkosivuilla, koska vastaanottajia on yli 30.