Vuokraus, vuokrauspäätöksen peruuttaminen ja vuokran palauttaminen, kiinteistö 91-34-9904-6, Elontie 119, Telia Towers Finland Oy
Maanvuokrauspäätöksen peruminen ja maksettujen maanvuorien palautus, Elontie 119 länsipuoli, Telia Towers Finland Oy
Päätös
Yritystontit -tiimin päällikkö päätti:
- perua Helsingin kaupungin 33. (Kaarela) kaupunginosasta matkapuhelintukiasemaa varten Telia Towers Finland Oy:lle (y-tunnus 2933075-9) vuokratun n. 35 m² suuruisen alueen maanvuokrauspäätöksen kiinteistön 91-402-8-378 alueelta (sopimusnumero 24755, vuokraustunnus S0133-136) ja palauttaa vuokralaisen vuosien 2018 - 2022 välillä maksamat maanvuokrat yhteensä 5 972,73 euroa.
Päätöksen syynä on se, että asemakaavamääräyksistä johtuen vuokralainen ei ole voinut toteuttaa matkapuhelintukiasemaa vuokratulle alueelle. Erheellisesti maanvuokraa on kuitenkin peritty, mikä tällä päätöksellä korjataan.
Päätöksen perustelut
Päätös alueen vuokraamisesta on tehty alueidenkäytön toimistopäällikön päätöksellä (9.5.2017, § 211) toistaiseksi voimassa olevaksi kolmen (3) kuukauden irtisanomisajoin 1.10.2017 lukien. Vuokraus on sittemmin siirtynyt organisaatiomuutoksen ja työjärjestelyiden vuoksi maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palveluun.
Alueen voimassa oleva asemakaava (11905/2012) kieltää kaikkien muiden paitsi asemaakaavaan merkittyjen teknisen huollon rakennusten sijoittamisen alueelle. Vuokrattavaa aluetta ei ole merkitty asemakaavaan, joten tukiaseman toteuttaminen ei ole sinne siten mahdollista.
Vuokralaiselta on kuitenkin erheellisesti jatkettu maanvuokran perimistä vuosien 2018 - 2022 välillä yhteensä 5 972,73 euroa, jotka tällä päätöksellä palautetaan vuokralaisen osoittamalle pankkitilille.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.
Päätös tullut nähtäväksi 03.11.2022
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Tuomas Heikkilä, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 21209