Myynti, toimitilatontti 20815/2 ja osto-oikeus, Jätkäsaari, Länsisatama, UNITY Helsinki Oy

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tonttipäällikkö päätti myydä Helsingin kaupungin ja UNITY Helsinki Oy:n (Y-tunnus 2957237-9) välillä 11.9.2019 allekirjoitettuun Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) korttelin 20815 tontin 2 (kiinteistötunnus 91-20-815-2, pinta-ala 894 m2, os. Välimerenkatu 22) vuokrasopimukseen (nro 25267, vuokraustunnus L1120-115) sisältyvän osto-oikeusehdon perusteella mainitun tontin mainitulle yhtiölle noudattaen liitteenä nro 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisia kauppahinnan määräytymisen periaatteita ja muita ehtoja.

Samalla tonttipäällikkö päätti

- merkitä päättymään Helsingin kaupungin ja UNITY Helsinki Oy:n (ent. Music Tower Oy) välillä 11.9.2019 allekirjoitetun Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) korttelin 20815 tonttia 2 (kiinteistötunnus 91-20-815-2, pinta-ala 894 m2, os. Välimerenkatu 22) koskevan maanvuokrasopimuksen (nro 25267, vuokraustunnus L1120-115) mainitun tontin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

- oikeuttaa sopimukset ja toiminnanohjaustiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun kauppakirjan ja tarvittaessa tekemään siihen korjauksia, tarkennuksia ja lisäyksiä.

- todeta, ettei kaupunki vastaa ostajalle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita ostajalle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(L1120-115)

Tontin vuokralainen UNITY Helsinki Oy omistaa sillä sijaitsevan rakennuksen ja on pyytänyt tontin myymistä maanvuokrasopimuksen osto-oikeutta koskevan ehdon perusteella. Tontin myynti perustuu siten 11.9.2019 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen osto-oikeusehtoon ja kauppahinnan osalta noudatetaan maanvuokrasopimuksen mukaisia kauppahinnan määräytymisen periaatteita.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 3.10.2017 (135 §) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tonttipäällikölle siten, että tonttipäällikkö on toimivaltainen päättämään kiinteistöjen myymisestä ilman euromääräistä ylärajaa, mikäli luovutus perustuu maanvuokrasopimuksen osto-oikeusehtoon.

Edellä todetun perusteella tonttipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta. Tontin 20815/2 myynnin yhteydessä päätetään samalla sitä koskeva pitkäaikainen maanvuokrasopimus nro 25267.