Vuokraus, vuokrasopimuksen irtisanominen, Kaarela, Juoksuhaudantie 34, DNA Tower Finland Oy
Maanvuokrasopimuksen nro 24788 päättäminen, DNA Tower Finland Oy, Kaarela
Päätös
Yritystontit -tiimin päällikkö päätti:
- merkitä maanvuokrasopimuksen nro 24788, vuokraustunnuksella S0133-138 päättyneeksi 31.12.22 vuokralaisen irtisanomana.
Päätöksen perustelut
DNA Tower Finland Oy pyytää lähettämässään sähköpostissa 10.1.2023, että sille matkapuhelintukiasemaa varten toistaiseksi vuokrattu n. 49 m² suuruinen alue kiinteistön 91-402-8-378 alueelta Helsingin kaupungin 33. (Kaarela) kaupunginosasta, irtisanottaisiin päättymään 30.4.2023 tarpeettomana.
Päätös alueen vuokraamisesta on tehty Rakennusvirastossa palveluosaston alueidenkäyttöpäällikön päätöksellä (17.4.2012, § 252) toistaiseksi voimassa olevaksi kolmen (3) kuukauden irtisanomisajoin 1.5.2012 lukien. Vuokraus on sittemmin siirtynyt organisaatiomuutoksen (v. 2017) ja työjärjestelyiden vuoksi maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palveluun.
Irtisanomisen syynä on se, ettei vuokralainen ole huomannut irtisanoa tätä rakentamatonta matkaviestintukiasemavuokrausta. Asiaa ei myöskään ole huomattu vuokraoikeudensiirron yhteydessä 1.10.2021, kun DNA siirsi osan viestintäverkkoliiketoiminnastaan DNA Tower Finland Oy:lle.
Irtisanomisilmoitus merkitään päättyneeksi 31.12.2022 eikä sopimukseen ole sisältynyt panttia tai vastaavaa ehtoa.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 29.5.2018, § 280 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.
Päätös tullut nähtäväksi 18.01.2023
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Ulla-Maija Vainikka, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 31806