Kustannusten korvaaminen, johtosiirto, maakaasuputket, Pihlajamäki ja Kaarela, Gasgrid Finland Oy

A

Tonttipäällikkö päätti, että Gasgrid Finland Oy:lle korvataan liitteenä 1 olevan sopimuksen mukaisesti maakaasuputkiston siirtämisen suunnittelun kustannuksia enintään sataseitsemänkymmentäviisituhatta (175 000) euroa.

B

Tonttipäällikkö päätti, että Gasgrid Finland Oy:lle korvataan liitteenä 2 olevan sopimuksen mukaisesti maakaasuputkiston siirtämisen kustannuksia enintään kaksi miljoonaa (2 000 000) euroa.

C

Tonttipäällikkö oikeutti sopimus- ja toiminnanohjaus -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta liitteiden 1 ja 2 mukaiset sopimukset ja tekemään niihin tarvittaessa vähäisiä muutoksia, korjauksia ja tarkennuksia.

Taustaa

Gasgrid Finland Oy:n maakaasuputkiston siirtotarve johtuu asemakaavan toteuttamisesta ja täydennysrakentamisesta. Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelu korvaa ko. kustannukset, koska kyseessä on kaavamuutoksista johtuva tonttien rakentamiskelpoiseksi saattaminen.

Gasgrid Finland Oy on toimittanut Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelulle molempien osapuolten hyväksymät sopimukset, joihin kustannusten korvaaminen perustuu. Omistajana Gasgrid Finland Oy:n on itse suunniteltava putkiston siirto sekä suoritettava siirto, joten kaupunki korvaa nämä kustannukset suoraan Gasgrid Finland Oy:lle.

Sopimusten sisältö ja tarkoitus

Sopimuksilla sovitaan mm. seuraavaa:

”Hankkeeseen kuuluu maakaasun siirtoputkiston muutoksien toteutussuunnittelu ja suunnittelukustannusten korvaaminen seuraavassa kohteessa:

Putkireittimuutos Savelan viljelypalstojen ja Pihlajamäen ala-asteen läheisyydessä sisältäen mm. Kehä I alituksen. Putkimuutoksen pituus on noin 900m DN400 putkea. Alustavat putken mahdolliset linjausvaihtoehdot esitetään liitteessä ”Maakaasuputken siirtotarkastelu_SLU_Asemapiirustus” (Afryn selvitys 11.10.2022).”

ja

”Hankkeeseen kuuluu maakaasun siirtoputkiston muutoksien toteutus seuraavassa kohteessa:

Naapuripellontien putkimuutos DN300, pituus noin 430m (Liite: 60000111_01-04-00003_Asema).”.

Sopimusluonnokset ovat kokonaisuudessaan tämän esityksen liitteinä 1 ja 2.

Kustannusarviot

Helsingin kaupunki vastaa maakaasuputken siirron suunnittelusta Pihlajamäen osalta ja siirrosta aiheutuvista kustannuksista Malminkartanon (Naapuripellontie) osalta. Kustannukset veloitetaan toteutuneiden kustannusten mukaisesti lisättynä Gasgridin hallinnollisilla kuluilla (12%). Sopimusten mukaan kustannusarvioita ei saa ylittää ilman erillistä neuvottelua/sopimusta osapuolten välillä.

Pihlajamäen osalta laskutusarvio on 168 000 euroa (alv 0%) ja se laskutetaan vuosittain kertyneiden kulujen osalta. Malminkartanon (Naapuripellontie) osalta laskutusarvio on 1 904 000 euroa (alv 0%) ja Gasgrid Finland Oy veloittaa erikseen toteutuneiden kustannusten mukaan mahdolliset asiakkaille maksettavat kaasun käyttökatkoskustannukset (~10 000 euroa), LNG:n syötön aiheuttamat kustannukset liitostyön aikana (~40 000 euroa) ja liitostöiden vaatimat ulospuhalluskaasujen kustannukset (~10 000 euroa).

Siirron suunnittelu (Pihlajamäki) laskutetaan kerralla työn valmistuttua vuoden 2023 loppuun mennessä. Siirtotyö (Malminkartano, Naapuripellontie) laskutetaan vuosittain kertyneiden kulujen osalta.

Gasgrid Finland Oy on sopimusten mukaan velvollinen valvomaan myös Helsingin kaupungin etua ja että laskutettavat kustannukset ovat tarpeellisia ja kohtuullisia.

Toimivalta

Helsingin kaupungin hallintosäännön (kaupunginvaltuuston päätös 16.11.2016, § 291, tekninen tarkistus 3.5.2017, tekninen tarkistus ja täydennys 13.6.2018) 10 luvun 1 §:n 3 momentin 1-kohdan ja kaupunkiympäristölautakunnan päätöksen 15.5.2018 244 §:n mukaan tonttipäällikkö päättää palvelun vastuualueeseen kuuluvista korvauksista.