Vuokraus, Mellunkylä

Asuntotontit-tiimin tiimipäällikkö päätti muuttaa ********** vuokratun Helsingin kaupungin 47. kaupunginosan (Mellunkylä) korttelin 47196 tontin 19 (kiinteistötunnus 91-47-196-19, pinta-ala 549 m², os. Lallukantie 9) maanvuokrauspäätöstä (maanvuokrasopimus nro 26705) liitteen 1 osalta.

Samalla asuntotontit-tiimin tiimipäällikkö päätti

- oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun vuokrasopimuksen sekä tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

- todeta, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös tai tähän päätökseen liittyvä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu tai niiden lainvoimaistuminen viivästyy.

- oikeuttaa valtuuttamansa kiinteistölakimiehen tai muun henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun sopimusmuutoksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä korjauksia ja tarkistuksia.

Lopuksi tiimipäällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

A1147-1390

Vuokralaiselle on päätetty vuokrata tontti 47196/19 31.12.2085 saakka. Tontilla on rakennusoikeutta 200 k-m², johon on tarkoitus rakentaa kahden asunnon pientalo. Pankin lainaneuvottelussa lainan saannin edellytys on, että maanvuokrasopimuksen vuokralaiseksi on kirjattu myös toisen tulevan asuinhuoneiston omistajan (lähisukulainen) nimi. Siksi vuokralaista koskevaa pitkäaikaista maanvuokrasopimusehtoa ja -päätöstä on syytä muuttaa. Vuokralaiseksi muutetaan osapuolet puoliksi.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 4.4.2023 (196 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päättää toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotonttitiimin tiimipäällikölle.

Edellä kuvattuja muutoksia voidaan kokonaisuutena arvioiden pitää vähäisinä, joten edellä mainitun perusteella tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.