Korvausperiaatteet Hanasaaren voimalaitoksen purkujen yhteydessä kaivettavien pilaantuneiden maiden osalta

Tonttipäällikkö päätti korvata Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) osoitteessa Parrukatu 1-3 sijaitsevien määräalojen
91-10-9901-0, 91-10-252-2 ja 12 sekä 91-432-5-2 vuokralaiselle Helen Oy:lle (2630573-4) voimalaitosalueen toiminnan päättymisen yhteydessä poistettavan pilaantuneen maan kustannukset liitteessä 1 esitetyin periaattein. Työ laskutetaan toteutuneiden ja erikseen sovittujen kustannusten mukaisesti.

Hanasaaren hiilivoimalaitoksen toiminta päättyy keväällä 2023, jonka jälkeen Helen Oy luovuttaa osan nykyisestä voimalaitosalueesta takaisin kaupungin hallintaan. Helen Oy toteuttaa vuokrasuhteen päättyessä alueella erilaisia rakenteiden ja rakennusten purkuja. Rakenteiden tekninen purkaminen edellyttää maan kaivamista. Siltä osin, kun kaivettua pilaantuneeksi maaksi luokiteltavaa maa-ainesta ei voi teknisestä tai muusta syystä sijoittaa takaisin kaivantoon vaan se on loppusijoitettava ulkopuoliseen vastaanottopaikkaan, jakavat Helen Oy ja vuokranantaja alueen ulkopuolelle loppusijoitettavasta pilaantuneesta maasta aiheutuvat ylimääräiset kustannukset jakosuhteella 50 – 50 %. Kaupunki toteuttaa tulevaisuudessa kustannuksellaan Hanasaaren alueen uusien asemakaavojen edellyttämät pilaantuneen maan kunnostustoimenpiteet maankäytön muutoksen edellyttämässä aikataulussa.

Kaupunkiympäristön toimialan Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit
-palvelu korvaa sovitun jakosuhteen mukaisesti tontin vuokralaiselle pilaantuneen maan poistamisesta aiheutuvat ylimääräiset kustannukset. Korvattavista toimenpiteistä ja yksikköhinnoista on sovittava Kaupungin kanssa ennen niiden toteuttamista. Kaupungilla on oikeus asettaa valvoja valvomaan pilaantuneen maan poistotyön toteutusta. Työ laskutetaan toteutuneiden ja erikseen hyväksyttyjen kustannusten mukaisesti.

Kaupunginhallituksen johtamisen jaosto on 15.5.2018 (244 §) päättänyt siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 10 luvun 1 § 3 momentin 1 kohdan toimivaltaa päättää hinnoista, maksuista, vuokrista ja korvauksista sekä vapautuksesta toimialalle kohdistettavan maksun, korvauksen tai muun saatavan suorittamisesta kaupunkiympäristötoimialan palveluiden päälliköille siten, että palvelun päällikkö päättää palvelun vastuualueeseen kuuluvista korvauksista.