Vuokraus, Talosaari, Ribbingintie 96, puistomuuntamo, Sipoon Energia Oy
Alueen vuokraaminen muuntamoa varten Sipoon Energia Oy:lle (Talosaari, 91-439-1-13, Ribbingintie 96)
Päätös
Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti:
- vuokrata Helsingin kaupungin 57. kaupunginosasta (Talosaari) kiin- teistöstä 91-439-1-13 Sipoon Energia Oy:lle (y-tunnus1030712-9) 1.4.2023 lukien toistaiseksi kuuden (6) kuukauden irtisanomisajoin n. 6.5 m²:n suuruisen alueen muuntamoa varten sopimusluonnok- sen (liite1) ja karttaliitteen (liite 2) mukaisesti
- kiinteä vuosivuokra muuntamosta on 150 eroa
- vuokrasopimuksen voimaantulon edellytyksenä on, että vuokranan- taja ja vuokralainen allekirjoittavat tätä vuokrausta koskevan maan- vuokrasopimuksen
- vuokrasopimuksen allekirjoittamisen edellytyksenä on, että vuokra- lainen maksaa allekirjoitushetkeen mennessä maanvuokrasopimus- luonnoksen mukaisen vakuuden
- vuokranantaja voi periä kaksinkertaista vuokraa vastaavan kor- vauksen siltä ajalta, jona vuokrausta pyytävä mahdollisesti käyttää luvatta vuokra-aluetta ilman allekirjoitettua maanvuokrasopimusta
- valtuuttaa maaomaisuuden kehittäminen ja tontit –palvelun sopi- mukset ja valvonta –tiimin tiimipäällikön tai lakimiehen, kumminkin erikseen, allekirjoittamaan edellä mainitun maanvuokra- sopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä muutoksia
- Vuokratunnus S0157-8
Päätöksen perustelut
Sipoon Energia Oy pyytää päätösesityksessä esitetyn alueen vuok- raamista muuntamoa varten. Uusi puistomuuntamo korvaa vanhan pyl- väsmuuntamon
Vuokran määrä on Helen Oy:lle vahvistettujen sähkömuuntamoja kos- kevien vuokrausperusteiden mukainen (kiinteistölautakunta 27.11.2014 586 §).
Kaavatilanne
Alueella ei ole voimassa olevaa asemakaavaa.
Asemakaavoitus puoltaa nyt rakennettavan uuden puistomuuntamon vuokrausta, koska alueelle ei ole tällä hetkellä suunnitteilla rakentamis- ta.
Alueelle ollaan laatimassa oikeusvaikutteista maankäyttö- ja rakennus- lain 46 §:n tarkoittamaa Helsingin, Vantaan ja Sipoon kuntien yhteistä yleiskaavaa (Östersundomin osayleiskaava).
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunnan päätöksen 4.4.2023 § 195 perusteella maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tontit-yksikön toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin vuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennus-oikeus on enintään 3 000 k-m², tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.
Päätös tullut nähtäväksi 24.04.2023
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Ulla-Maija Vainikka, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 31806