Vuokraus, uudelleen vuokraaminen, hotellitontti 22400/2, Aleksis Kiven katu 49, Vallila, Liminal Company 4 Oy
Hotellitontin lyhytaikainen uudelleenvuokraaminen Liminal Company 4 Oy:lle rakennusluvan hakemista varten (Vallila, tontti 22400/2)
Päätös
Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti vuokrata uudelleen Liminal Company 4 Oy:lle (y-tunnus 3257206-2) Helsingin Vallilassa sijaitsevan tontin 22400/2 (pinta-ala 2 249 m², rakennusoikeus 13 000 k-m², Aleksis Kiven katu 49) hotellihankkeen rakennusluvan hakemista varten liitteen 1 mukaisin ehdoin
L1122-23
Päätöksen perustelut
Liminal Company 4 Oy pyytää, että sille vuokrataan uudelleen päätösesityksen mukainen tontti lyhytaikaisesti rakennusluvan hakemista varten.
Tontti uudelleen vuokrataan 30.4.2023 – 31.10.2023 hakijalle suunnitellun hotellin rakennusluvan hakemista varten päätösehdotuksen liitteestä ilmenevin ehdoin.
Yritystontit-tiimin päällikkö päätti 26.4.2022 (50 §) vuokrata po. tontin lyhytaikaisesti rakennusluvan hakemista varten ajalle 1.5.2022 – 30.4.2023. Tämä vuokraus jatkaa edellä mainittua vuokrausta.
Hotellin suunnittelu on edennyt hyvin, mutta Helsingin kaupungin alueryhmäkäsittelystä johtuen rakennusluvan jättäminen ei välttämättä onnistu aiotussa aikataulussa, joten on perusteltua pidentää lyhytaikaista vuokrausta hankkeen tarvitsemalla ajalla.
Vakiintuneen käytännön mukaisesti lyhytaikainen uudelleenvuokraus on vastikkeeton, kun tontti on ollut vuokrattuna lyhytaikaisesti rakennusluvan hakemista varten ja vuokralaiselta on peritty ensimmäisen vuokrauksen yhteydessä lyhytaikaisista vuokrauksista perittävä kahden kuukauden vuokraa vastaava summa.
Kaupunkiympäristölautakunnan 8.3.2022 (§ 141) antaman päätöksen mukaisesti tontti voidaan vuokrata yritystontit -tiimipäällikön erillisellä päätöksellä hakijalle 31.12.2051 saakka.
Päätös tullut nähtäväksi 17.04.2023
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Jukka Helenius, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 74013