Vuokraus, sopimuksen muutos, 18625/3, Helsingin Rudolf Steiner-koulun kannatusyhdistys–Understödsföreningen för Rudolf Steinerskolan i Helsingfors ry

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Päätöskohdassa mainittu tontti on vuokrattu Helsingin Rudolf Steiner-koulun kannatusyhdistys – Understödsföreningen för Rudolf Steinerskolan i Helsingfors ry:lle 31.12.2065 saakka.

Maanvuokrasopimuksen ennenaikainen päättäminen on tullut vireille vuokralaisen aloitteesta. Perusteluinaan vuokralainen esittää nykyisen koulurakennuksen tilan puutteen nykyisille toiminnoille ja opetustoiminnan siirtämisen kaupungin omistamaan koulurakennukseen viereisellä tontilla. Opetustoiminnan siirtäminen edellyttää peruskorjausta ja laajennusta kaupungin omistamaan koulurakennukseen.

Tontilla sijaitsevan rakennuksen purkamisesta sekä mahdollisesta maaperän tutkimuksesta ja kunnostuksesta vastaa kaupunki vuokralaisen kustannuksella täysimääräisenä. Lisäksi purkamishankkeesta perustetaan kaupungin ja vuokralaisen välille laskutushanke, jolla sovitaan purkamishankkeen kustannus- yms ehdoista. Sopimusosapuolena kaupunkia edustaa rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden tilat-palvelu.

Vuokralainen on käynyt neuvotteluja rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden tilat-palvelun kanssa opetustoiminnan siirtämisestä kaupungin omistamalle tontille ja koulurakennukseen osoitteessa Lehtikuusentie 4. Neuvottelujen tuloksena koulutoiminta on jo siirtynyt korvaavaan koulurakennukseen, vaikka peruskorjausta tai laajennusta ei vielä ole tehty. Laajennus tulisi sijoittumaan osittain nyt päätösehdotuksessa mainitulle vuokratontille. Laajennushanke edellyttää tonttijaon muutosta, minkä jälkeen tyhjäksi jäävä tontin osa jäisi vuokranantajan vapaaseen hallintaan.

Neuvotteluissa on päädytty myös ratkaisuun, että osoitteessa Lehtikuusentie 4 olevalle muodostettavalle tontille perustetaan kiinteistöosakeyhtiö, jonka osakkaiksi tulevat Kiinteistö Oy Helsingin Toimitilat ja Helsingin Rudolf Steiner-koulun kannatusyhdistys – Understödsföreningen för Rudolf Steinerskolan i Helsingfors ry, joka tulee hallinnoimaan muodostettavaa tonttia maanvuokrasopimuksella sekä omistamaan tontilla sijaitsevan rakennuksen tai rakennukset.

Toimivalta

Kaupunginvaltuuston hyväksymän hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 kohdan mukaan kaupunkiympäristölautakunta antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.

Päätös tullut nähtäväksi 23.08.2023

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/

Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.

Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.