Vuokraus, AK-tontti 49291/3, Ellidankuja 2, Laajasalo, TA-Asumisoikeus Oy, TA-Rakennuttaja Oy
Asuntotontin (AK, 5 150 k-m²) lyhytaikaisen vuokrauksen rakennusluvan hakemista varten jatkaminen (Laajasalo, Kruunuvuorenranta, tontti 49291/3)
Päätös
Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti muuttaa 2.6.2023 (145 §) lyhytaikaisesti rakennusluvan hakemista varten TA-Rakennuttaja Oy:lle
(Y-tunnus 1447260-7) vuokratun asuntotontin (AK) 49291/3 (kiinteistötunnus 91-49-291-3, pinta-ala noin 1 446 m², osoite Haakoninlahdenkatu 19) vuokrausta seuraavasti:
- vuokra-aikaa jatketaan 31.12.2024 saakka
- vuokra-ajan jatkolta ei peritä korvausta
Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.
Lopuksi asuntotontit-tiimin päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.
(A1149-711)
Päätöksen perustelut
Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti 2.6.2023 (145 §) vuokrata asuntotontin (AK) 49291/3 (kiinteistötunnus 91-49-291-3, pinta-ala noin 1 446 m², osoite Haakoninlahdenkatu 19) TA-Rakennuttaja Oy:lle (Y-tunnus 1447260-7) lyhytaikaisesti rakennusluvan hakemista varten 1.6.2023 - 31.5.2024 väliseksi ajaksi. Asuntotontti (AK) 49291/3 on tarkoitus toteuttaa valtion tukemia asumisoikeusasuntoja.
Vuokralainen on toimittanut kaupungille hakemuksen tontin (AK) 49291/3 lyhytaikaisen vuokrauksen vuokra-ajan jatkamisesta 31.12.2024 saakka.
Hakemuksen mukaan Haakoninlahdenkatu 19 (tontti 49291/3) hankkeen suunnittelu on edennyt. TA-Rakennuttaja Oy (TA) on jättänyt tonttia koskevan rakennuslupahakemuksen 24.8.2023 ja Asumisen rahoitus ja kehittämiskeskus (ARA) on myöntänyt 9.11.2023 kohteelle asumisoikeushankkeen ehdollisen korkotukilainavarauspäätöksen. Rakennuslupahakemuksen käsittely on vielä kesken. TA:n tavoitteena on saada urakkakilpailu pidettyä rakennusluvan myöntämisen jälkeen touko/elokuussa 2024. Urakkakilpailun jälkeen kohteelle haetaan asumisoikeushankkeelle tarvittavaa ARAn osapäätöstä. Tontin 49291/3 pitkäaikainen maanvuokrasopimus voidaan tehdä sen jälkeen, kun ARA on myöntänyt mainitun osapäätöksen.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 4.4.2023 (196 §) delegoinut hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 1-9 kohtien mukaista toimivaltaansa päättää toimielinten päättämien sopimusehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä muun muassa kaupunkiympäristöntoimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle.
Päätös tullut nähtäväksi 31.05.2024
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Jessina Haapamäki, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 15267