Yhteisjärjestelysopimus, tontit 49320/7, 49321/1, 49321/2 ja 49321/3, Kruunuvuorenranta, Laajasalo

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti osalta hyväksyä ja allekirjoittaa Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan (Laajasalo) tonttien 49320/7, 49321/1-3 sekä tontin 49320/7 alla sijaitsevien luolaston osien omistajan sekä luolaston kulkuyhteyden pysyvän käyttöoikeuden haltijan Helsingin kaupungin välisen liitteenä 1 ja 2 olevan korttelin yhteisjärjestelyjä koskevan yhteisjärjestelysopimuksen liitteineen sekä oikeuttaa mainitun sopimuksen mukaisesti kunkin mainitun tontin omistajan/
vuokralaisen kaupunkia enää kuulematta omalla kustannuksellaan hakemaan sopimuksen mukaisen yhteisjärjestelyn perustamista ja merkitsemistä rekisteriin sopimuksessa sovittujen oikeuksien pysyvyyden vakuudeksi ja sopimuksessa mainituin kaupungin vastuuvapautta koskevin ehdoin.

Lisäksi asuntotontit-tiimin päällikkö päätti oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta liitteenä 1 ja 2 olevan yhteisjärjestelysopimuksen sekä tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä tarkennuksia ja korjauksia.

Edelleen asuntotontit-tiimin päällikkö päätti, että Helsingin kaupunki ei vastaa mistään tästä rasitesopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista, vastuista eikä kustannuksista tai sopimuksessa tarkoitettujen oikeuksien toteutumisesta lukuun ottamatta sopimuksen kohdassa 8. mainittua. Helsingin kaupunki ei myöskään vastaa velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, mikäli tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä yhteisjärjestelyistä tai mikä sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämän tai muuttamaan lukuun ottamatta sopimuksen kohdassa 8. mainittua.

Yhteisjärjestelysopimuksessa kuvattujen yhteisjärjestelyiden on tarkoitus edesauttaa pysyvästi tonttien 49320/7, 49321/1, 49321/2 ja 49321/3 sekä niille rakennettavien rakennusten ja kortteliin 49320 osin tontin 49320/7 maanpäällisille ja osin pihakannen alle sijoittuvan pysäköintilaitoksen ja muiden tilojen tulevaa käyttöä. Todetaan, että tontin 49320/7 alla sijaitsee asemakaavasta ilmeneviä kallioluolaston osia, jotka on luovutettu Helsingin kaupungin omistukseen. Lisäksi tontilla 49320/7 sijaitsee Helsingin kaupungin omistama kallioluolaston sisäänkäynti. Sopimuksessa on mukana myös maininnat koskien luolastoa ja sisäänkäyntiä.

Kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtaja on päätöksellään 24.3.2023 (13 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle siten, että asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä.

Edellä mainitun perusteella asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.