Vuokraus, vuokrasopimuksen muuttaminen, Henry Fordin katu, Hernesaari, Länsisatama, Helsingin Satama Oy
Maanvuokrasopimuksen muuttaminen, Helsingin Satama Oy, Henry Fordin katu, (Länsisatama/Hernesaari)
Päätös
Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti:
- muuttaa Helsingin Satama Oy:n (y-tunnus 2630555-8) maanvuokrasopimusta (sopimusnumero 23817, vuokraustunnus T1120-90) Helsingin 20. kaupunginosassa (Länsisatama) kiinteistöjen 91-20-9906-2 ja 91-20-9909-100 alueella liitteenä 1 olevan sopimusluonnoksen ja liitteinä 2-3 olevien karttojen mukaisesti
- oikeuttaa sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön sekä lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
T1120-90
Päätöksen perustelut
Vuokralainen hakee 5.5.2023 lähetetyllä sähköpostilla vuokra-alueen muutosta.
Helsingin Satama Oy on neuvotellut Munkkisaaren Yritystalo Oy:n kanssa muuttuneen tilantarpeen takia aitalinjan muuttamisesta satama-alueella, minkä johdosta yritystalolta poistuu Henry Fordin kadun välittömästä läheisyydestä vuokra-alueeltaan 22 autopaikkaa, ja tämä alue liitetään Helsingin Satama Oy:n vuokra-alueeseen. Vastaavasti Helsingin Satama Oy luovuttaa omalta vuokra-alueeltaan yritystalolle alueen, joka vastaa kolmen autopaikan vaatimaa aluetta. Aluemuutokset on eritelty tarkemmin liitteissä 1-2.
Vuokranantaja puoltaa vuokra-alueiden muuttamista. Helsingin Satama Oy:n vuokra-alueeseen liitettävän alueen koko on n. 276 m² ja poistuva alue n. 38 m². Vuokra-alueen koko kasvaa siten 238 m². Uusi vuokra-alueen pinta-ala on 37 560 m² entisen 37 322 m² sijasta. Laiturialuetta on muutoksen jälkeen 21634 m² entisen 21396 m² sijasta. Muutosta koskeva alue on yksinomaan laiturialuetta, eikä siitä ole peritty vuokraa, joten muutos ei vaikuta maanvuokran määrään.
Maanvuokrasopimuksen muihin ehtoihin ei tarvitse tehdä muutoksia.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023, § 195 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.
Päätös tullut nähtäväksi 14.09.2023
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Tuomas Heikkilä, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 21209