Vuokraus, vuokrasopimuksen muuttaminen, Henry Fordin katu, Hernesaari, Munkkisaaren Yritystalo Oy
Pysäköintialueen maanvuokrasopimuksen muuttaminen, Munkkisaaren Yritystalo Oy, Länsisatama/Hernesaari
Päätös
Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti:
- muuttaa Helsingin 20. kaupunginosasan (Länsisatama) kiinteistöjen 91-20-9906-2 ja 91-20-9909-100 n. 550 m² suuruisen Munkkisaaren Yritystalo Oy:n (y-tunnus 0120362-7) pysäköintialueen maanvuokrasopimusta (sop. nro 13720 / vuokraustunnus T2120-1) liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen ja karttaliitteiden 2-3 mukaisesti
- oikeuttaa sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön sekä lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Hakemus
Vuokralainen hakee 5.5.2023 lähetetyllä sähköpostilla vuokra-alueen muutosta.
Alueen tiedot
Munkkisaaren Yritystalo Oy on neuvotellut Helsingin Satama Oy:n kanssa muuttuneen tilantarpeen takia aitalinjan muuttamisesta satama-alueella, minkä johdosta Munkkisaaren Yritystalo Oy:ltä poistuu Henry Fordin kadun välittömästä läheisyydestä vuokra-alueeltaan 22 autopaikkaa. Vastaavasti Helsingin Satama Oy luovuttaa omalta vuokra-alueeltaan yritystalolle alueen, joka vastaa kolmen autopaikan vaatimaa aluetta. Aluemuutokset on eritelty tarkemmin liitteissä 2-3.
Vuokrauksen muuttaminen
Vuokranantaja puoltaa vuokra-alueiden muuttamista. Helsingin Satama Oy:n vuokra-alueeseen siirrettävän alueen koko on n. 276 m² ja Yritystalon vuokra-alueeseen liitettävä alue n. 38 m². Vuokra-alueen koko pienenee siten 238 m². Vuokraa pienennetään pinta-alaa vastaavasti. 1.4.2025 lukien vuokra määräytyy kaupunkiympäristölautakunnan 15.5.2018 tekemän päätöksen (238 §) mukaisesti.
Maanvuokrasopimuksen ehdot
Maanvuokrasopimuksen muihin ehtoihin ei tarvitse tehdä muutoksia.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023, § 195 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.
Päätös tullut nähtäväksi 14.09.2023
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Tuomas Heikkilä, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 21209