Tonttivaraus, tontti 45196/30, Varikkokuja 4, Vartiokylä, Tammisalon Vapaaehtoinen Palokunta ry

Esitys on ehdotuksen mukainen.

Tammisalon Vapaaehtoinen Palokunta ry:lle esitetään varattavaksi alue paloaseman uudisrakentamisen toteutusedellytysten jatkoselvittämistä varten. Hakija on tehnyt alustavan hankesuunnitelman paloaseman uudisrakentamisesta. Paloasema toimii tällä hetkellä Tammisalossa asuinkerrostalon yhteydessä tiiviillä omakotitaloalueella, joten nykyaikaisten toimitilojen toteuttaminen liikenteellisesti sujuvammalle sijainnille on tarkoituksenmukaista.

Hakemus ja hankkeen kuvaus

Tammisalon Vapaaehtoinen Palokunta ry pyytää hakemuksessaan, että sille varattaisiin Vartiokylästä tontti 45196/30 paloaseman toteuttamisen suunnittelua varten. Hakija on suunnitellut paloaseman uudisrakennuksen toteuttamisen siten, että palokalustolle ja -varusteille on nykyaikaiset tilat sekä toimisto- ja koulutuskäyttöön omat tilat.

Hakija toimii palokuntasopimuksella Helsingin kaupungin pelastuslaitoksen kanssa, jonka puitteissa hakija tarjoaa kaupungin käyttöön pelastus- ja nostolavayksikön sekä pumppu- ja vesihuoltoyksikön. Lisäksi hakija toteuttaa alkusammutus- ja turvallisuuskoulutuksia, kouluttaa väestönsuojelun ja varautumisen vastuuhenkilöitä sekä on osa Helsingin kaupungin varautumista häiriötilanteita ja poikkeusoloja varten.

Tehdyn hankesuunnitelman mukaan hakijan tonttikoon tulisi olla noin 1 500 – 2 500 m². Paloasema tulisi olemaan noin 650 k-m², josta kalustohallin osuus on 250 k-m². Toimisto- ja koulutustilat sijoitettaisiin kahteen kerrokseen.

Hakemus ja hanke-esittely on oheismateriaalissa.

Tonttitiedot

Varattava tontti 45196/30 kuuluu Roihupellon toimitila-alueeseen. Tontin pinta-ala on noin 1 380 m² ja rakennusoikeus 2 070 k-m². Asemakaavassa 12646 (2020) tontti on osoitettu toimitilarakennusten korttelialueeseen (KTY-2).

Yleiskaavassa (2016) alue on osoitettu toimitila-alueeksi.

Vuokrausperusteet

Tontti tullaan vuokraamaan hakijalle, kun hankkeen toteuttamiseen tarvittavat rahoitussuunnitelma ja rakennuslupapiirustukset ovat valmistuneet. Vuokra-aika on 30 vuotta ja vuokra perustuu ulkopuolisen kiinteistöarvioitsijan myöhemmin määrittelemään yksikköhintaan euroa/k-m² yleisten rakennusten tonteille.

Strategiset tavoitteet

Suunniteltu hanke sijaitsee Roihupellon toimitila-alueella. Hakijan tavoitteena on saada uudet toimitilat liikenteellisesti sujuvaan kohtaan, jolloin hälytystehtäviin lähteminen olisi nopeampaa. Toimitilakartoitus on tehty yhdessä hakijan, asemakaavoitus-palvelun ja tontit-yksikön kanssa. Kartoituksen perusteella on päädytty nyt varattavaan tonttiin.

Toteutuessaan hakijan hanke tukee kaupungin pelastustoiminnan turvaamista.

Voimassa olevassa Helsingin yleiskaavassa (2016) alue on merkitty toimitila-alueeksi, jota kehitetään ensisijaisesti toimitilojen, tuotannon, varastoinnin, satamatoimintojen, julkisten palvelujen ja opetustoiminnan sekä virkistyksen käyttöön. Elinkeinoelämän toimintaedellytykset turvataan asemakaavoittamalla riittävästi toimitilatontteja toimitila-alueelle.

Toimivalta

Kaupunginhallituksen elinkeinojaosto päättää hallintosäännön 8 luvun 2 § 1 momentin 7 kohdan mukaan kaupungin omistamien yritys- ja teollisuustonttien varaamisesta elinkeinotoiminnan tarpeisiin.

Päätös tullut nähtäväksi 23.08.2023

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §