Myynti, tarjouskilpailu, Villa Granvik, Mäntyniementie 2, Meilahti
Rakennusosien myynti
Päätös
Tontit-yksikön päällikkö päätti myydä Villa Granvik -huvilan rakennusosat Asunto-osakeyhtiö Villa Granvik Helsinki -nimiselle yhtiölle (Y-tunnus 3469224-4) 5 000 euron kauppahinnalla liitteenä 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin.
Lisäksi tontit-yksikön päällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja valvonta
-tiimin sekä päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen sekä tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia. Tontit-yksikön päällikkö totesi, että kauppakirja tulee allekirjoittaa samanaikaisesti Villa Granvikin uuttaa rakennuspaikkaa koskevan maanvuokrasopimuksen kanssa. Kauppakirja tulee allekirjoittaa 31.12.2024 tai muuten ostajan oikeus rakennusosien ostamiseen päättyy.
Lisäksi tontit-yksikön päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa ostajalle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka ostajalle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.
Päätöksen perustelut
Kaupunginhallitus on päättänyt 22.6.2020 (400 §) Helsingin kaupungin toimitilastrategiasta. Päätöksen yhtenä osana todetaan, että kaupunki harjoittaa aktiivista omistajapolitiikkaa luopumalla niistä tiloista, joita ei tarvita omassa palvelutuotannossa ja joiden omistamiseen ei liity muita strategisia syitä tai pitkän tähtäimen palvelutarpeita.
Rakennusosien myynti liittyy Huutokaupat.com-palvelussa toteutettuun avoimeen tarjouskilpailuun. Kilpailun tarjouspyynnön mukaan Helsingin kaupunki vuokraa pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella 30 vuodeksi tarjousten perusteella uuden rakennuspaikan Vähä-Meilahden huvila-alueella ja myy samalla purettuna rakennushistoriallisesti arvokkaan, Meilahden vanhimpiin huviloihin kuuluvan Villa Granvikin (1884) kiinteään 5 000 euron kauppahintaan uudelleenpystytettäväksi uudelle rakennuspaikalle. Rakennukselle ei ole kaupungin omaa käyttöä.
Tarjousaika oli 20.6.2023 – 16.8.2023. Vuokraamisesta ja rakennuksen ostosta tehtiin 41 tarjousta määräaikaan mennessä. Korkein tarjous vuokra-alueen vuosivuokrasta oli 41 000 euroa. Korkeimman tarjouksen teki ********** Tarjottua vuokraa voidaan pitää kaupungin kannalta hyväksyttävänä.
Kilpailun päättymisen jälkeen korkeimman tarjouksen tekijän kanssa on sovittu, että rakennusosat myydään Asunto-osakeyhtiö Villa Granvik Helsinki -nimiselle yhtiölle, joka tulee myös uuden rakennuspaikan vuokralaiseksi.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 3.10.2017 (135 §) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tontit-yksikön päällikölle, siten että tontit-yksikön päällikkö on oikeutettu myymään rakennuksia kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa. Rakennusosien luovuttaminen voidaan rinnastaa rakennuksen luovuttamiseen, joten tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään rakennusosien kaupasta.
Päätös tullut nähtäväksi 09.12.2024
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Jenna Pirtilä, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 31587