Vuokraus, ALP-1 -tontin vuokraaminen huoltopihan toteuttamista varten, Länsisatama, Jätkäsaari, tontti 20834/5, Asunto Oy Helsingin Föli
ALP-1 -tontin vuokraaminen Asunto Oy Helsingin Fölille piha- ja pysäköintialueen toteuttamista varten (Länsisatama, Jätkäsaari, tontti 20834/5)
Päätös
Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti vuokrata Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) korttelin 20834 tontin 5 (kiinteistötunnus 91-20-834-5, pinta-ala 1 282 m², os. Gibraltarinaukio 3) Asunto Oy Helsingin Fölille (Y-tunnus 3179350-9) maanalaisen kaksitasoisen pysäköintilaitoksen ja pihan osan toteuttamista varten 1.12.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla maanvuokrasopimuksella yhden (1) kuukauden irtisanomisajoin ja muuten liitteenä 1 olevan sopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.
Samalla asuntotontit-tiimin päällikkö päätti
- että vuokrasopimuksen 3.2 §:n mukainen vakuuden määrä on 5 000 euroa.
- valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
- että vuokralaisen tulee ilmoittaa erikseen edellä mainitun vuokra-sopimuksen allekirjoittamista varten tarvittavat tiedot jäljempänä mainitun linkin mukaisesti
- todeta, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että päätös rakennusluvan myöntämisestä tai tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai niiden lainvoimaistuminen viivästyy.
A1120-503
Päätöksen perustelut
Korttelin 20834 tonteilla on yhteinen pihakannen alainen pysäköintilaitos, jolle sijoitetaan korttelin kaikkien tonttien velvoiteautopaikat sekä sisäpiha, joka tulee suunnitella ja toteuttaa toiminnallisena ja kaupunkikuvallisena kokonaisuutena kiinteistörajoista riippumatta.
Korttelin muilla tonteilla varsinainen asuntorakentaminen on käynnissä ja tontit luovutettu (20834/4 myyty 2022, 20834/3 pitkäaikaisesti vuokrattu 16.8.2023 ja 20834/1 1.9.2023 alkaen). Näin ollen vuokraus on tarpeen, jotta vuokralainen voi toteuttaa vuokra-alueelle ko. tonttia ja korttelin muita tontteja palvelevan piha- ja pysäköintialueen. Piha- ja pysäköintialueen osan toteuttaminen on välttämätöntä, jotta voidaan turvata korttelin tonttien suunnitelmien mukaisen käyttöönoton edellytykset. Nyt tehtävä vuokraus on tarkoitus päättää ALP-1 -tontin 20834/5 kiinteistökaupan yhteydessä. Selvyyden vuoksi todetaan, että asuntorakentamisen aloittaminen tontille 20834/5 ei ole sallittua ennen tontin myyntiä.
Helsingin kaupungin hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2.momentin
1-kohdan ja kaupunkiympäristölautakunnan 29.5.2018 (280 §) tekemän päätöksen mukaan Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään po. toistaiseksi voimassa olevasta vuokrauksesta.
Päätös tullut nähtäväksi 15.11.2023
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Kristian Berlin, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 36438