Vuokraus, muutos, 91-432-5-2, Mustikkamaa, Mustikkamaa-Korkeasaari, Helsingin Sosialidemokraattinen Nuorisopiiri ry
Alueen vuokrauksen muuttaminen Helsingin Sosialidemokraattinen Nuorisopiiri ry:lle (Mustikkamaa-Korkeasaari, alue kiinteistöstä 91-432-5-2)
Päätös
Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti
S0119-7
Päätöksen perustelut
Aluetta ja sen vuokrausta koskevat tiedot
Vuokralainen pyytää päätösesityksen mukaisen alueen vuokraamista uudelleen järjestö- ja harrastetoimintaan.
Nykyisen maanvuokrasopimuksen vuokra-aika on 1.1.2004-31.12.2023.
Alueelle on 3.3.1997 vahvistettu Mustikkamaan asemakaava, jonka mukaan alue on tarkoitettu lähivirkistysalueeksi ja kansanpuistoksi (VL-1). Asemakaavan mukaan alueelle on sijoitettu ohjeellisia rakennusoikeuksia, jotka mahdollistavat olemassa olevien rakennusten säilymisen.
Yleiskaava 2016:ssa alue on osoitettu merellisen virkistyksen ja matkailun alueeksi.
Alueella sijaitsee noin 80 k-m²:n suuruinen vanha asuinrakennus.
Alueen vuokra-ajan muuttaminen
Hakijalle esitetään vuokrattavaksi uudelleen päätösesityksen mukainen alue 31.12.2026 saakka järjestö- ja harrastustoimintaan.
Kiinteistölautakunta on 9.12.2003 § 673 tekemällään päätöksellä vuokrannut n. 2 147 m²:n suuruisen määräalan Helsingin Sos.dem. Nuorisoyhdistys ry:lle järjestö- ja harrastustoimintaa varten ajaksi 1.1.2003 – 31.12.2013. Kiinteistölautakunta on 18.12.2013 § 689 tekemällään päätöksellä jatkanut vuokrausta 31.12.2023 saakka entisin ehdoin.
Tontin vuosivuokra
Alueen nykyinen perusvuosivuokra on 107,00 euroa vuodessa elinkustannusindeksissä lokakuu 1951 = 100, mikä vastaa tämän päivän indeksissä 2 312,27 euroa.
Alueen vuokraa ei ole tässä vaiheessa syytä tarkistaa, koska vuokrausta jatketaan vain kolmella vuodella.
Vuokrausperiaatteiden ja tontinluovutuslinjausten noudattaminen
Esitettävä alueen vuokrasopimuksen muutos on laadittu kaupunginhallituksen 1.4.2019 § 220 päättämien tontin luovutusta koskevien linjausten mukaisesti.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023, § 195 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa uudelleen vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikölle, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m² tai kun vuokraukselle on hyväksytty vuokrausperiaatteet.
Päätös tullut nähtäväksi 14.12.2023
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36464