Virkasuhteen täyttäminen, rakennukset ja yleiset alueet, tilat-palvelu, yritystilat, tiimipäällikkö myynti ja vuokraus, työavain KYMP-02-37-23
Kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden tilapalvelujen yritystilat yksikön myynti- ja vuokraustiimin tiimipäällikön viran täyttäminen
Päätös
Tilapäällikkö valitsi yritystilat yksikön myynti- ja vuokraustiimin tiimipäällikön virkaan (043413) ********** 22.1.2024 alkaen 4661,67 euron tehtäväkohtaisella palkalla.
Mikäli virkaan otetaan henkilö, joka ei ole kaupungin palveluksessa eikä terveydellisiä tietoja ole käytettävissä virkaan otettaessa, päätös on ehdollinen, kunnes henkilön terveydentilasta saadun selvityksen perusteella virkaan ottaminen on vahvistettu. Selvitys on esitettävä kuukauden kuluessa virkaan ottamista koskevan päätöksen tiedoksisaannista lukien.
Virkaan valitulle ei aseteta koeaikaa.
Päätöksen perustelut
Virka tuli avoimeksi edellisen myyntitiimin tiimipäällikön irtisanouduttua virasta 6.6.2021 lukien. 1.8.2023 voimaan tulleen organisaationmuutoksen myötä virkaan valittava tiimipäällikkö toimii myynti- ja vuokraustiimin tiimipäällikkönä.
Valintapäätös perustuu kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtajan päätökseen 26.6.2019 § 26, jolla on siirretty hallintosäännön 14 luvun 1 §:n 2 mom. 5 kohdan mukaista toimivaltaa ottaa palvelukseen toimialan viranhaltijoita ja työntekijöitä.
Viran täyttömenettely
Virka oli julkisesti haettavana 29.9.-13.10.2023. Hakuilmoitus julkaistiin Helsingin kaupungin sähköisessä rekrytointipalvelussa, Duunitorilla, Joblyssä sekä LinkedInissä.
Tiimipäällikön tehtävänä on kaupungin tilaomaisuuden myynnin ja ulosvuokraamisen johtaminen. Tiimipäällikkö vastaa tiiminsä kanssa tilojen vuokraamisesta mahdollisimman tuottavasti huomioiden veronmaksajan kokonaisedun. Tiiminsä kanssa tiimipäällikkö vastaa kaupungin toimitilastrategian mukaisista luopumisista myymällä kaupungille tarpeettomia tiloja vahvassa yhteistyössä toimialan muiden toimijoiden kanssa.
Viran kelpoisuusehtona on soveltuva korkeakoulututkinto (esim. DI, ins (AMK), KTM, tradenomi) tai vastaava aiempi opistotason tutkinto sekä suomen kielen erinomainen ja ruotsin kielen tyydyttävä suullinen ja kirjallinen taito.
Lisäksi virassa edellytetään työkokemusta kiinteistöjohtamisesta tai kiinteistöliiketoiminnasta, asiakaspalveluhenkisyyttä ja yhteistyökykyä sekä osaamista ja valmiutta oppia myynti- ja vuokrausliiketoimintaa. Hakijalta odotetaan erinomaisia esihenkilötaitoja ja valmiutta kehittää esihenkilöosaamista, kykyä toimia tiukkojenkin aikataulujen kanssa sekä kykyä itsenäiseen ja loogiseen päätöksentekoon. Hakijalta odotetaan myös ymmärrystä tai valmiutta oppia julkisen hallinnon päätöksentekoketjuja.
Virkaa täytettäessä tulee ottaa huomioon perustuslain 125 §:ssä säädetyt yleiset nimitysperusteet julkisiin virkoihin eli taito, kyky ja koeteltu kansalaiskunto.
Valintaprosessi
Määräajassa virkaan jätti hakemuksensa 26 henkilöä. Hakijoista 17 täytti kelpoisuusehdot. Hakijaluettelo on liitteenä 1. Hakijoiden esittämät ansiot, koulutus, kielitaito ja työkokemus ilmenevät hakemuksista. Hakemuksista laadittu yhteenveto on liitteenä 2.
Hakemuksen perusteella henkilökohtaiseen haastatteluun kutsuttiin ********** joilla arvioitiin kelpoisuusehtojen täyttymisen lisäksi olevan edellä täytettävän viran kannalta riittävää aiempaa kokemusta kiinteistöjohtamisesta tai kiinteistöliiketoiminnasta sekä osaamista ja valmiutta oppia myynti- ja vuokrausliiketoimintaa. Heitä haastattelivat 8.-14.12.2023 **********
**********
**********
**********
**********
**********
**********
**********
**********
**********
**********
**********
**********
********** Näin ollen toiseen haastatteluun kutsuttiin ********** Heitä haastattelivat 19.12.2023 **********
Perustelut valintaesitykselle
Tiimipäällikön tehtävänä on kaupungin tilaomaisuuden myynnin ja ulosvuokraamisen johtaminen. Tiimipäällikkö vastaa tiiminsä kanssa tilaomaisuuden vuokraamisesta mahdollisimman tuottavasti huomioiden veronmaksajan kokonaisedun sekä tiiminsä kanssa vastaa kaupungin toimitilastrategian mukaisista luopumisista myymällä vahvassa yhteistyössä toimialan muiden toimijoiden kanssa.
Lopullinen vertailu suoritettiin ********** välillä.
**********
**********
**********
Hakuasiakirjoihin, haastatteluihin ja henkilöarviointiin perustuvan kokonaisarvion perusteella katsotaan, että hakijoista ********** on parhaat edellytykset hoitaa edellä kuvattuja virkaan kuuluvia tehtäviä. Hänen valintaansa puoltavat **********
Päätös tullut nähtäväksi 11.01.2024
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Antti Halm, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 42150