Vuokraus, vuokrasopimuksen päättäminen, tontti 52006/1 ja 52004/2 sekä saunalautta, Vasikkasaari, Suomenlinna, Remeco Oy
Remeco Oy:n maanvuokrasopimusten päättäminen (Vasikkasaari)
Päätös
Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti:
- merkitä Remeco Oy:lle pitkäaikaisesti vuokrattujen Helsingin kaupungin 52. kaupunginosan (Suomenlinna, Vasikkasaari) tonttien 52006/1 ja 52004/2 vuokrasopimukset nro:t 23670 ja 23669 sekä toistaiseksi voimassa olevan saunalautan pitoa varten olevan sopimuksen nro 24301 päättyneeksi takautuvasti 31.12.2023 ja
- että em. sopimuksiin nro:t 23670 ja 23669 liittyvät vakuudet (10 000 euroa/sopimus) voidaan palauttaa vuokralaiselle siltä osin kuin vuokranantajalla ei ole vuokralaiselta saamisia.
(S0152-29, S0152-28 ja S0149-215)
Päätöksen perustelut
Remeco Oy on 21.12.2023 pyytänyt, että yhtiölle pitkäaikaisesti vuokrattujen tonttien 52006/1 ja 52004/2 maanvuokrasopimukset sekä toistaiseksi voimassa oleva saunalautan pitämistä varten tehty maanvuokrasopimus merkittäisiin päättyneeksi, koska tontteja ei ole maanvuokrasopimusehtojen mukaisesti rakennettu eikä yhtiöllä ole tällä hetkellä niille käyttöä.
Tontit 52006/1 ja 52004/2 on vuokrattu Remeco Oy:lle 1.4.2015-31.12.2044 väliseksi ajaksi (klk 16.4.2015 § 187). Tontin 52006/1 (581 m²) vuosivuokra vuonna 2023 oli 1 512,70 euroa ja sillä on rakennusoikeutta 140 k-m², jota ei ole toteutettu lainkaan. Tontin 52004/2 (1 334 m²) vuosivuokra vuonna 2023 oli 3 781,75 euroa ja sillä on rakennusoikeutta 350 k-m², jota ei ole toteutettu lainkaan. Saunalauttapaikka on vuokrattu Remeco Oy:lle toistaiseksi, kolmen kuukauden irtisanomisajoin 1.5.2016 alkaen ja sen vuosivuokra vuonna 2023 oli 480 euroa.
Koska tontteja ei ole rakennettu eikä niille ole Remeco Oy:lle käyttöä ja toisaalta vastaaville tonteille on jatkuvasti kysyntää, tonttien pitkäaikaiset vuokrasopimukset on perusteltua sopia päättymään. Sopimukset on vuokralaisen ja kaupungin välisissä neuvotteluissa sovittu päätettäväksi 31.12.2023.
Päätös tullut nähtäväksi 06.02.2024
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Elina Kuikanmäki, johtava tonttiasiamies, puhelin: 09 310 34008