Yhteisjärjestelysopimus, tontti 45205/9, 45205/12, 45205/13 ja 45205/15

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti hyväksyä ja allekirjoittaa liitteenä 1 olevan Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä) tonttien 45205/9, 45205/12, 45205/13 ja 45205/15 välisen yhteisjärjestelysopimuksen liitteineen sekä oikeuttaa kaupunkia enempää kuulematta mainitun sopimuksen mukaisesti kunkin mainitun tontin omistajan/vuokralaisen omalla kustannuksellaan hakemaan sopimuksen mukaisten yhteisjärjestelyn perustamista ja rasitteiden merkitsemistä rekisteriin sopimuksessa sovittujen oikeuksien pysyvyyden vakuudeksi ja sopimuksessa mainitun kaupungin vastuuvapautta koskevin ehdoin.

Samalla asuntotontit-tiimin päällikkö päätti muuttaa tämän päätöksen allekirjoituksin edellä mainittujen tonttien (sopimusnumerot 26249/A4145-71, 26300/A1145-959 ja 26250/A4145-70) pitkäaikaisia maanvuokrasopimuksia siten, että sopimuksiin lisätään liitteenä 1 oleva allekirjoitettu sopimus seuraavin ehdoin noudatettavaksi:

Lisäksi asuntotontit-tiimin päällikkö päätti oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta liitteenä 1 olevan yhteisjärjestelysopimuksen sekä tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä tarkennuksia ja korjauksia.

Edelleen asuntotontit-tiimin päällikkö päätti, että Helsingin kaupunki ei vastaa mistään tästä rasitesopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista, vastuista eikä kustannuksista tai sopimuksessa tarkoitettujen oikeuksien toteutumisesta. Helsingin kaupunki ei myöskään vastaa velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, mikäli tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä yhteisjärjestelyistä tai mikä sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämän tai muuttamaan.

Yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan muun muassa lastausalueen, autopaikkojen, jätepisteiden, yhteiskäyttötilojen, nostopaikkojen ja pelastusteiden käytöstä, parvekkeiden ja kunnallisteknisten johtojen sijoittamisesta, yhteiskäyttöpihasta, lukituksesta, sadevesirunkoviemäristä ja pihan pintavesien johtamisesta. Järjestelyt edesauttavat pysyvästi kiinteistöjen käyttöä.

Kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtaja on päätöksellään 24.3.2023 (13 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle siten, että asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä.

Edellä mainitun perusteella asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.