Rakennuslupa, 91-45-63-3, Kajaaninlinnantie 10, kaupunkiympäristön toimiala
Rakennuslupa, koulurakennuksen sisätilojen osittainen käyttötarkoituksen muutos tilapäisesti sosiaalipalvelun käyttöön, haetaan aloittamisoikeutta ennen luvan lainvoimaisuutta, 045-0063-0003, Kajaaninlinnantie 10, H:gin kaup./Kaupunkiympäristön toimiala
Päätös
Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päätti myöntää Helsingin kaupungille haetun tilapäisen rakennusluvan liitteenä 1 olevan Facta-asiakirjan 45-0517-24-D mukaisesti ja siinä mainituin määräyksin sekä hyväksyi esitetyt pääpiirustukset.
Hakijalle myönnetään oikeus rakennustöiden suorittamiseen ja loppukatselmuksen pitämiseen ennen rakennusluvan lainvoimaisuutta. Kaupungin ei tarvitse asettaa vakuutta.
Maankäyttö- ja rakennuslain 117 k §:n mukaisesti vahvistetaan tilassa samanaikaisesti sallittujen henkilöiden enimmäismääräksi 100 henkilöä.
Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeisenä arkityöpäivänä, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Päätös pannaan julki ilmoitustaululle samana päivänä kuin ympäristö- ja lupajaoston pöytäkirja asetetaan nähtäville kaupungin verkkosivuilla.
Käsittely
Asian aikana kuultavana olivat turvallisuus- ja valmiuspäällikkö Minna Liimatainen ja asumis-, kriisi- ja päihdepalvelujen johtaja Mikko Tamminen. Asiantuntijat poistuivat kuulumisensa jälkeen kokouksesta.
Päätös on ehdotuksen mukainen.
Poikkeaminen asemakaavassa määrätystä käyttötarkoituksesta on tilojen käytön luonne ja tilapäisyys huomioiden riittävästi perusteltu. Hakija on toimittanut hakemuksen osana riittävät selvitykset siitä, että rakentaminen täyttää lujuuden, terveellisyyden, liikenteen, paloturvallisuuden ja ympäristöön sopeutuvuuden vaatimukset.
Rakennushanke soveltuu rakennuspaikalle ja täyttää MRL 176 §:n tilapäistä rakentamista koskevat MRL 171 §:n 2 momentissa säädetyn mukaiset luvan myöntämisen edellytykset.
Rakennusvalvontapalvelu on ilmoittanut 11.3.2024 MRL 133 §:n tarkoittamille naapureille 91-45-63-5 ja 91-405-4-229 lupahakemuksen vireille tulosta ja kuullut tilapäisen käyttötarkoituksesta poikkeamisten johdosta. Viimeinen kannanottopäivä oli 22.3.2024. Naapurit eivät ole esittäneet huomautuksia hakemuksesta tai poikkeamisista.
Tarkemmat hankkeeseen liittyvät seikat ja selvitykset ilmenevät liitteenä olevasta Facta-asiakirjasta
Toimivalta
Hallintosäännön 2 luvun 10 §:n 2 momentin mukaan kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto toimii kaupungin rakennusvalvontaviranomaisena. Hallintosäännön 16 luvun 2 §:n 2 momentin 8 kohdan mukaan ympäristö- ja lupajaosto päättää rakennusluvista ja rakennusten purkamisluvista. Jaosto voi siirtää lupatoimivaltansa rakennusvalvontapalvelujen viranhaltijalle.
Ympäristö- ja lupajaosto on 27.5.2021 tekemällään hallintopäätöksellä siirtänyt toimivaltansa myöntää tilapäisiä rakennuslupia muista kuin maankäyttö- ja rakennuslain 176 §:n mukaisista tilapäisten koulujen ja päiväkotien rakennusluvista rakennusvalvontapalvelujen lupayksikkö 2:n yksikön päällikölle (nykyinen organisaationimi on läntinen lupayksikkö). Jaoston päätöksen mukaan, mikäli rakennuslupahakemus tai rakennuksen purkamislupahakemus
tulisi hylätä, niin päätöksen tekee viranhaltijan sijasta ympäristö- ja lupajaosto. Samoin jos on ilmeistä, että viranhaltijan lupapäätökseen tullaan hakemaan oikaisua ympäristö- ja lupajaostolta, niin viranhaltijan sijasta päätöksen asiassa tekee ympäristö- ja lupajaosto.
Sovelletut oikeusohjeet
Maankäyttö- ja rakennuslaki 141 §, 144 §, 171 §, 173 § ja 176 §.
Päätös tullut nähtäväksi 03.04.2024
VALITUSOSOITUS
Tähän päätökseen haetaan muutosta hallintovalituksella.
Valitusoikeus
Tähän päätökseen saa hakea muutosta
- se, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa
- viereisen tai vastapäätä olevan alueen omistaja ja haltija
- sellaisen kiinteistön omistaja ja haltija, jonka rakentamiseen tai muuhun käyttämiseen päätös voi olennaisesti vaikuttaa
- kunta
- Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus, jos rakennusluvan mukainen rakentaminen merkitsee purkamislupaa edellyttävän valtakunnallisesti tai maakunnallisesti merkittävän rakennuksen purkamista.
Valitusaika
Valitus on tehtävä 30 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Valitus on toimitettava valitusviranomaiselle viimeistään valitusajan viimeisenä päivänä ennen valitusviranomaisen aukioloajan päättymistä.
Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta valitusaikaan. Jos valitusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa valituksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Valitusviranomainen
Valitus tehdään Helsingin hallinto-oikeudelle.
Hallinto-oikeuden asiointiosoite on:
Sähköpostiosoite: | helsinki.hao@oikeus.fi |
Postiosoite: | Radanrakentajantie 5 |
00520 HELSINKI | |
Faksinumero: | 029 56 42079 |
Käyntiosoite: | Radanrakentajantie 5 |
Puhelinnumero: | 029 56 42000 |
Hallinto-oikeuden aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.00-16.15.
Valituksen voi tehdä myös hallinto- ja erityistuomioistuinten asiointipalvelussa osoitteessa: https://asiointi.oikeus.fi/hallintotuomioistuimet
Valituksen muoto ja sisältö
Valitus on tehtävä kirjallisesti. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Valituksessa, joka on osoitettava valitusviranomaiselle, on ilmoitettava
- päätös, johon haetaan muutosta
- miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi
- perusteet, joilla muutosta vaaditaan.
Valituksessa on ilmoitettava valittajan nimi ja kotikunta. Jos valittajan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos valituksen laatijana on joku muu henkilö, valituksessa on ilmoitettava myös tämän nimi ja kotikunta.
Valituksessa on lisäksi ilmoitettava postiosoite ja puhelinnumero, johon asiaa koskevat ilmoituksen valittajalle voidaan toimittaa.
Valittajan, laillisen edustajan tai asiamiehen on allekirjoitettava valitus. Sähköistä asiakirjaa ei kuitenkaan tarvitse täydentää allekirjoituksella, jos asiakirjassa on tiedot lähettäjästä eikä asiakirjan alkuperäisyyttä tai eheyttä ole syytä epäillä.
Valitukseen on liitettävä
- päätös, johon haetaan muutosta, alkuperäisenä tai jäljennöksenä
- todistus siitä, minä päivänä päätös on annettu tiedoksi, tai muu selvitys valitusajan alkamisesta
- asiakirjat, joihin valittaja vetoaa, jollei niitä ole jo aikaisemmin toimitettu viranomaiselle.
Oikeudenkäyntimaksu
Muutoksenhakuasian vireillepanijalta peritään oikeudenkäyntimaksu sen mukaan kuin tuomioistuinmaksulaissa (1455/2015) säädetään. Markkinaoikeuden ensimmäisenä asteena käsittelemässä asiassa maksu peritään riippumatta asian lopputuloksesta.
Mikäli hallinto-oikeus muuttaa valituksenalaista päätöstä muutoksenhakijan eduksi, oikeudenkäyntimaksua ei peritä.
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Esittelijä
Lisätietojen antaja
Valtteri Suontausta, arkkitehti, puhelin: 09 310 26487