Vuokraus, vuokrasopimuksen irtisanominen, 91-41-12-22, Tuulilasintie 17, Suurmetsä, Suomen Taiteilijaseuran Ateljeesäätiö
Teollisuus- ja varastointitarkoitusta varten vuokratun tontin maanvuokrasopimuksen irtisanominen, Suomen Taitelijaseuran Ateljeesäätiö (Suurmetsä, Tuulilasintie 17, 91-41-12-22)
Päätös
Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti:
- merkitä Suomen Taitelijaseuran Ateljeesäätiö sr (y-tunnus 0878982-7) maanvuokrasopimuksen (sopimusnumero 26019, vuokraustunnus T1141-1018) Helsingin kaupungin 41. kaupunginosan (Suurmetsä) kiinteistössä 91-41-12-22 päättymään 31.12.2024 vuokralaisen irtisanomana
- vuokra-alue on tyhjennettävä, rakennelmat poistettava ja alue saatettava kaupungin hyväksymään kuntoon vuokra-ajan päättymiseen mennessä
- toimintaohje vuokrasopimuksen päättyessä on liitteenä 1.
T1141-1018
Päätöksen perustelut
Maanvuokrasopimus
Suomen Taiteilijaseuran Ateljeesäätiö on vuokrannut 41.kaupunginosasta (Suurmetsä), korttelista 41012, tontin numero 22, joka on noin 1229 m²:n suuruinen alue teollisuus- ja varastointitarkoitusta varten.
Alueen ensimmäinen maanvuokrasopimus on alkanut 22.6.1972. Maanvuokrasopimusta on jatkettu Kiinteistölautakunnan päätöksellä 21.11.1995 773 § ajalle 1.1.1996–31.12.2020, jonka jälkeen vuokrausta on jatkettu uudella vuokrasopimuksella Tontit -yksikön päätöksellä 8.10.2020 223 § ajalle 1.1.2021–31.12.2040.
Irtisanominen
Vuokralainen on lähettänyt 31.1.2024 sähköpostin, jossa se on ilmoittanut irtisanovansa päätöskohdassa mainitun maanvuokrasopimuksen (sopimusnumero 26019) siten että vuokrasopimus päättyisi 31.12.2024.
Perusteluna vuokralainen esittää, että heillä ei ole enää tarvetta tontille.
Tiedot tontin käyttämisestä ja vuokrauksen päättämisestä
Vuokralainen on ilmoittanut, että tontilla ei tällä hetkellä ole vuokralaisen rakennuksia. Aikaisemmin tontilla sijainnut rakennus on purettu 2020-luvulla.
Vuokrasopimuksen päättämiselle ei ole estettä, koska vuokra-aluetta ei enää käytetä vuokrasopimuksen mukaiseen tai muuhunkaan tarkoitukseen.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023, § 196 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa uudelleen vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yritys-tarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikölle, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m² tai kun alueella on hyväksytty vuokrausperiaatteet.
Päätös tullut nähtäväksi 17.04.2024
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Eira Ostamo, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 52678