Hankesuunnitelma, korvaava uudisrakennus, Nuolitie 5, leikkipuisto Nuoli, kaupunkiympäristön toimiala
Kasvatus- ja koulutuslautakunnan lausunto leikkipuisto Nuolen korvaavan uudisrakennuksen hankesuunnitelmasta Pitäjänmäellä osoitteessa Nuolitie 5
Lausunto
Kasvatus- ja koulutuslautakunta antoi kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaostolle puoltavan lausunnon 10.12.2024 päivätystä leikkipuisto Nuolen korvaavan uudisrakennuksen hankesuunnitelmasta (liite 1).
Lautakunta edellyttää erityistä huomiota ja tarkkuutta kiinnitettävän tilojen valmistumiseen suunnitellussa aikataulussa, mikä on edellytys lakisääteisten palvelujen toteuttamiselle.
Lisäksi kasvatus- ja koulutuslautakunta lausuu hankesuunnitelmasta seuraavaa:
Hankesuunnitelma vastaa tarveselvityksen sekä kasvatuksen ja koulutuksen toiminnallisia tavoitteita. Tilojen suunnittelussa ja toteutuksessa tulee edelleen työskennellä yhdessä käyttäjätoimialan kanssa. Tilojen suunnittelussa tulee kiinnittää erityistä huomiota äänieristykseen, äänenvaimennukseen ja valaistukseen. Tilat ja pintarakenteet tulee suunnitella helposti siivottaviksi, huollettaviksi ja korjattaviksi.
Kasvatus- ja koulutuslautakunta painottaa hankkeen kustannusseurannan ja laadunvalvonnan tärkeyttä koko prosessin aikana. Niillä on suuri vaikutus terveelliseen ja turvalliseen oppimisympäristöön sekä toimialan käyttökustannuksiin.
Lausunto on ehdotuksen mukainen.
Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on pyytänyt kasvatus- ja koulutuslautakunnalta lausuntoa leikkipuisto Nuolen korvaavan uudisrakennuksen hankesuunnitelmasta 10.12.2024. Tilahankkeiden käsittelyohjeiden mukaisesti lautakunta lausuu tilahankkeiden hankesuunnitelmista. Kohde sijaitsee osoitteessa Nuolitie 5, Pitäjänmäen kaupunginosassa. Nykyiset leikkipuisto Nuolen tilat on kuntotutkimuksessa todettu huonokuntoisiksi ja kaupunkiympäristön toimialalla on selvitysten pohjalta päädytty vaihtoehtoon, jossa nykyinen rakennus puretaan ja korvataan uudisrakennuksella. Tilat otetaan käyttöön kalustettuina elokuuhun 2026 mennessä.
Hankesuunnitelmassa arvioitu kokonaisvuokra on 5834 euroa/kk eli 70 007 euroa vuodessa (38,64 euroa/m²/kk). Neliövuokran perusteena on 151 htm². Hankkeen investointikustannus on 4165 euro/brm², mikä alittaa valtuuston asettaman tavoitteellisen kustannusraamin 4500 euroa/brm². Kasvatuksen ja koulutuksen käyttöön tulevien tilojen varustelu on valtakunnallista perustasoa. Lopullinen vuokra tarkentuu hankkeen toteutuneiden kustannusten mukaan hankkeen valmistuttua.
Hanke tullaan esittelemään kasvatuksen ja koulutuksen toimialan työsuojelun yhteistoimintahenkilöstölle. Työsuojelun lausunto huomioidaan jatkosuunnittelussa.
Tarkennukset tarveselvitykseen
Perustelut tilahankkeen mitoitukselle on ilmoitettu tarveselvityksessä ja siihen ei ole tullut muutoksia.
Henkilöstön osallistuminen suunnitteluun
Hankkeessa hyödynnetään vuonna 2023 toteutettuja tilaratkaisuja, joiden suunnitteluun ovat osallistuneet leikkipuistohenkilökunnan edustajia ja aluepäälliköitä. Lisäksi suunnitteluun on vaikuttanut toteutuneista leikkipuistohankkeista saatu käyttäjäpalaute. Tilahankkeen hankintamallista johtuen alustavat tilaratkaisut esitellään leikkipuisto Nuolen henkilöstölle tarve- ja hankesuunnitteluvaiheen jälkeen. Leikkipuisto Nuolen henkilöstöä osallistetaan käyttäjäkokousten kautta suunnitelmien jatkokehittämiseen sekä irtokalustesuunnitteluun. Leikkipuiston edustajat osallistuvat hankkeen valmisteluun tuoden tilasuunnitteluun pedagogisen ja toiminnallisen näkökulman. Yhdessä tarkastellaan sisäänkäyntijärjestelyjen, oppimisympäristöjen, tauko- ja työskentelytilojen ja rakennuksen sisäisen logistiikan toimivuutta. Erityisesti tullaan kiinnittämään huomiota riittävään määrään rauhallisia toimintatiloja ja rakennuksen toimiviin akustisiin ratkaisuihin.
Tarveselvitysvaiheen lapsivaikutusten arviointi ohjaa hankkeen suunnittelua ja toteutusta sekä tulevan toimintakulttuurin kehittämistä. Suunnittelulla edistetään lasten ja nuorten sekä henkilöstön hyvinvointia.
Kaupunkiympäristön toimiala on 15.1.2025 laatinut leikkipuisto Nuolen hankkeesta asiakastiedotteen, joka on laitettu nähtäville leikkipuiston ilmoitustaululle.
Aikaisemmat päätökset, osallistaminen ja muu valmistelu
Helsingin kaupungin kasvatus- ja koulutuslautakunta on hyväksynyt 23.4.2024 osoitteeseen Nuolitie 5 rakennettavan leikkipuisto Nuolen korvaavan uudisrakennuksen tarveselvityksen. Leikkipuisto Nuolen korvaavan uudisrakennuksen hankesuunnitelma tullaan käsittelemään kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaostossa 6.2.2025.
Hankesuunnitelma on laadittu kaupunkiympäristön sekä kasvatuksen ja koulutuksen toimialojen yhteistyönä.
Päätös tullut nähtäväksi 12.02.2025
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §
Esittelijä
Lisätietojen antaja
Paula Heikkinen, projektiarkkitehti, puhelin: 09 31022374
Ida Mäkinen, varhaiskasvatuksen aluepäällikkö, puhelin: 09 310 39993
Arjariitta Heikkinen, perusopetuksen aluepäällikkö, puhelin: 09 310 71765