Vuokraus, maa-alue, majarakennukset, Satamakari ja Pikkusatamakari, Hamngrundet - Satamakari Perinneyhdistys ry
Satamakarin kalamaja-alueen uudelleenvuokraaminen Hamngrundet-Satamakari Perinneyhdistys ry:lle
Päätös
Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti:
- uudelleenvuokrata Hamngrundet-Satamakari Perinneyhdistys ry:lle neljän kalamajan (kesämökin), kahden verkkovajan, saunarakennuksen sekä rannassa olevien kolmen laiturin maapohjien alat Helsingin 53. kaupunginosassa (Ulkosaaret) tilalla 91-432-1-26 (Töölö-Tölö) Satamakarin ja Pikku Satamakarin saarilla maanvuokrasopimusluonnoksen ja karttaliitteen mukaisesti
- valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen jatkamisen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
S0153-5
Päätöksen perustelut
Hakija ja vuokraustarve
Satamakarien asuinrakennukset vajoineen muodostavat kokonaisuuden, joka antaa hyvän kuvan ulkoluotojen kesäkäyttöisistä tukikohdista ja niiden säilyttäminen on tarpeen miljöön vuoksi. Satamakarin ja Pikku Satamakarin kalamaja-alue on ollut vuokrattuna Hamngrundet-Satamakari Perinneyhdistys ry:lle vuodesta 1996 lähtien. Viimeisin maanvuokraus on tehty asuntotonttitiimin tiimipäällikön päätöksellä ajalle 1.1.2021 - 31.12.2024.
Vuokralainen on hakenut 31.12.2024 päättyvälle maanvuokrasopimukselle jatkoa. Alue uudelleenvuokrataan yhdistykselle nyt kolmeksi vuodeksi kuuden kuukauden irtisanomisajoin.
Kaavatiedot
Satamakari ja Pikku Satamakari on yleiskaavassa (2016) merkitty merellisen virkistyksen ja matkailun alueeksi, jota kehitetään merkittävänä virkistys-, ulkoilu-, liikunta-, luonto- ja kulttuurialueena, joka kytkeytyy mantereen virkistys- ja viheralueisiin.
Alueen uudelleenvuokraaminen
Hakijalle esitetään vuokra-alueen vuokraamista päätösehdotuksen mukaisesti. Hakijan edellä esitelty toiminta soveltuu kyseiselle vuokra-alueelle.
Vuokra-aika
Uusi vuokra-aika on 1.1.2025 - 31.12.2027.
Vuokra
Uusi vuokra on 2 500 euroa entisen 2 400 euron sijaan.
Maanvuokrasopimuksen ehdot
Vuokra-alueen maanvuokrasopimus esitetään tehtäväksi kaupunkiympäristötoimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun käyttämin tavanomaisin kesämaja-alueiden maanvuokrasopimusehdoin soveltuvilta osin lisättynä vuokra-aluetta koskevin ympäristöehdoin.
Satamakari ja Pikku Satamakari ovat yleisiä virkistysalueita. Vuokralainen ei saa toiminnallaan estää tai vaikeuttaa liikkumista saaressa. Vuokralainen on tietoinen, että Satamakarit, Tammakari ja Katajaluoto muodostavat kokonaisuuden, joka yleiskaavan (2016) mukaan muodostaa merellisen virkistyksen ja matkailun alueen.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023 § 195 siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 kohdan mukaisen toimivaltansa toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikölle antaa uudelleen vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m².
Päätös tullut nähtäväksi 27.09.2024
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Sinikka Hangasmaa-Puska, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 37064