Lunastustoimituksen hakeminen Kytösuontien katualueet, kiinteistöjen 91-16-742-7 ja 91-16-742-7 erityiset oikeudet

Tontit-yksikön päällikkö päätti, että kaupunki hakee maanmittauslaitokselta lunastustoimitusta Kytösuontien katualueen osiin kiinteistöjen 91-16-742-7 ja 91-16-742-8 erityisten oikeuksien osalta.

Samalla tontit-yksikön päällikkö päätti oikeuttaa maanhankintatiimin tonttiasiamiehen hakemaan em. toimitusta.

Lunastustoimituksen hakeminen on tarpeellista, jotta asemakaavan mukainen katualue saadaan kokonaan kaupungin hallintaan ja voidaan toteuttaa. Lunastuksen kohteena olevat alueet ovat kaupungin omistuksessa, mutta vuokrattuina pitkäaikaisella maanvuokrasopimuksella. Lunastuksessa lunastetaan erityinen oikeus (maanvuokraoikeus).

Asemakaava- ja tonttitiedot

Alueella on voimassa asemakaava nro 12591, jossa aikaisemman asemakaavan mukaisen pysäköintitontin 91-16-742-7 alue kokonaisuudessaan (pinta-ala noin 565 m²) ja osa pysäköintitontin 91-16-742-8 alueesta (noin 766 m²:n suuruinen osa) on osoitettu Kytösuontien katualueeksi. Molempien tonttien maapohja on kaupungin omistuksessa, mutta alueiden hallinta on luovutettu pitkäaikaisilla maanvuokrasopimuksilla. Kohteista on käyty ostoneuvotteluja, mutta ne eivät ole johtaneet tulokseen.

Lunastusoikeus

Maankäyttö- ja rakennuslain 96 §:n mukaan kunta saa asemakaava-alueella ilman erityistä lupaa lunastaa sellaisen yleisen alueen sekä sellaisen yleisen rakennuksen asemakaavan mukaisen tontin, joka asemakaavassa on tarkoitettu kunnan laitokselle tai kunnan muihin tarpeisiin.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 26.9.2017 siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 4 kohdan toimivaltaa ostaa, lunastaa tai vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden
maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -yksikön päällikölle ennakoidun kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.