Vuokraus, lisätila, Iso Roobertinkatu 21-25, Sponda Oyj, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

Kasvatus- ja koulutuslautakunta antaa kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaostolle puoltavan lausunnon 10.10.2024 päivätystä osoitteessa Iso Roobertinkatu 21-25 sijaitsevan Ressun lukion lisätilojen hankesuunnitelmasta (liite 1).

Hankkeen laajuutta ja vuokrakustannuksia on tarkennettu tarveselvitysvaiheessa suunnitelluista laajuus- ja kustannustiedoista. Hankkeen laajuus on kasvanut 38 htm² tarveselvityksessä hyväksytyistä laajuustiedoista. Kasvatus- ja koulutuslautakunta huomauttaa, että kaupunkiympäristön toimialan tulee huomioida tarkennuksista johtuva, tarveselvityksestä poikkeava hankkeen laajuus sekä hinnan korotus ja siitä aiheutuva vuosittainen lisävuokra (n. 20 300 euroa) kasvatuksen ja koulutuksen toimialan vuokra-arvioon siten, että vuokrankorotus voidaan huomioida toimialan budjetissa. Lautakunta muistuttaa lisäksi, että tilahankkeen vuokravaikutukset (n. 157 000 euroa vuodessa) tulee huomioida toimialan talousarviossa.

Lautakunta edellyttää erityistä huomiota ja tarkkuuta kiinnitettävän tilojen valmistumiseen sovitussa aikataulussa, mikä on edellytys lakisääteisten palvelujen toteuttamiselle. Lisäksi kasvatus- ja koulutuslautakunta lausuu hankesuunnitelmasta seuraavaa: Hankesuunnitelma vastaa kasvatuksen ja koulutuksen toiminnallisia tavoitteita. Tilojen suunnittelussa ja toteutuksessa tulee edelleen työskennellä yhdessä käyttäjätoimialan kanssa. Tilojen suunnittelussa tulee kiinnittää erityistä huomiota äänieristykseen, äänenvaimennukseen ja valaistukseen. Tilat ja pintarakenteet tulee suunnitella helposti siivottaviksi, huollettaviksi ja korjattaviksi.

Kasvatus- ja koulutuslautakunta painottaa hankkeen kustannusseurannan ja laadunvalvonnan tärkeyttä koko prosessin aikana. Niillä on suuri vaikutus terveelliseen ja turvalliseen oppimisympäristöön sekä toimialan käyttökustannuksiin.

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto pyytää kasvatus- ja koulutuslautakunnalta lausuntoa 10.10.2024 lisätilahankkeen vuokrauksesta Ressun lukion käyttöön. Kohde sijaitsee osoitteessa Iso Roobertinkatu 21-25 Punavuoren kaupunginosassa.

Ressun lukion IB-linjan tilat eivät enää ole riittävät kasvavalle palvelutarpeelle. Ressun IB-linja on kansainvälinen lukio ja sen toimintaa ohjaavat kansainväliset linjaukset. Englanninkielistä lukio-opetusta lisätään kaupunkistrategian mukaisesti ja käyttöön otettavat tilat mahdollistavat lukion opiskelijamäärän lisäämisen noin 60 opiskelijalla. Iso Roobertinkadun tiloja tullaan käyttämään joustavasti Ressun lukion yleislinjan ja IB-linjan kesken vuosittaisten tilatarpeiden mukaan.

Osoitteessa Iso Roobertinkatu 21-25 sijaitsevat tilat otetaan käyttöön kalustettuna maaliskuuhun 2025 mennessä. Tilat ovat olleet toimistotilakäytössä ja ne voidaan ottaa ilman merkittäviä tilamuutoksia lukio-opetuksen käyttöön. Käyttöön otettavat tilat tukevat IB-linjan opetussuunnitelman mukaisen toiminnan järjestämistä. Tilojen monipuolinen käyttö on huomioitu tilojen mitoittamisessa. Ressun lukion IB-linjalle selvitetään tiloja, jotka mahdollistavat toiminnan järjestämisen tulevaisuudessa yhdessä osoitteessa.

Tilahanke parantaa palveluiden järjestämistä

Kasvatus- ja koulutuspalvelujen tarvetta ja paikkojen riittävyyttä seurataan säännöllisesti alue- ja kaupunkitasolla. Palveluverkon suunnittelussa on otettu huomioon rakenteilla ja olemassa oleva tilakapasiteetti.

Ressun lukion IB-linjan nykyiset tilat ovat riittämättömät kasvavalle käyttäjämäärälle, eivätkä ne kaikilta osin vastaa toiminnallisia tavoitteita. IB-ohjelman mukaan opiskelijat tekevät paljon itsenäistä työskentelyä oppituntien ulkopuolella ja saavat paljon henkilökohtaista ohjausta opintoihinsa,
mikä vaikuttaa kasvattavasti esimerkiksi pienten opetustilojen tarpeeseen.

Tilat edistävät IB-linjan opetussuunnitelman toteuttamista

Käyttöön otettavat turvalliset, terveelliset ja riittävät tilat luovat hyvät edellytykset lukion toiminnalle huomioiden sen erityispiirteet.

Hankkeen vaikutus tila- ja toimintakustannuksiin

Hankesuunnitelman mukainen kokonaisvuokra-arvio on noin 13 080 euroa kuukaudessa eli noin 157 000 euroa vuodessa (27,26 euroa/m²/kk). Neliövuokran perusteena on 479 htm². Kasvatuksen ja koulutuksen käyttöön tulevien tilojen varustelu on valtakunnallista perustasoa. Lopullinen vuokra tarkentuu hankkeen toteutuneiden kustannusten mukaan hankkeen valmistuttua.

Ressun lukion nykyisten tilojen vuokra on noin 2 509 000 euroa vuodessa. Toteutettava hanke lisää vuokrakustannuksia noin 157 000 euroa vuodessa.

Toiminnan käynnistämiskustannuksiin kuuluvat mm. ensikertainen kalustaminen, tarvikkeet, varusteet ja laitteet. Tässä hankkeessa käynnistämiskustannuksiin varataan 55 000 euroa, joka ei sisällä tieto- ja viestintäteknologian kustannuksia. Muuttokustannuksiin 6 500 euroa ja siivouskustannuksiin noin 13 300 euroa/vuosi.

Aikaisemmat päätökset, osallistaminen ja muu valmistelu

Helsingin kaupungin kasvatus- ja koulutuslautakunta on hyväksynyt 21.5.2024 osoitteeseen Iso Roobertinkatu 21-25 toteutettavan Ressun IB-linjan väliaikaisten lisätilojen tarveselvityksen. Hankesuunnitelma on laadittu kaupunkiympäristön sekä kasvatuksen ja koulutuksen toimialojen yhteistyönä.

Lukiokoulutuksen päällikön lisäksi lukion rehtori ja henkilökunnan edustajat ovat osallistuneet lukion palveluntarpeen määrittelyyn. Osallistamisen myötä saatu palaute on otettu huomioon suunnitelmien laadinnassa. Lukion henkilökuntaa on kuultu henkilökunnan yhteistoimintakokouksessa 14.5.2024. Huoltajien ja opiskelijoiden näkemyksiä on kuultu koulun rehtorin kautta ja lisätilojen etsimisessä on huomioitu nämä näkökulmat.

Vaikutusten arviointi opiskelijoiden näkökulmasta

Opiskelijoiden näkemykset perustuvat koulun henkilökunnan kautta saatuun tietoon sekä Terveyden ja hyvinvoinnin laitoksen (THL) toteuttama kouluterveyskyselyyn. Kouluterveyskyselyssä kerätään seurantatietoa lasten ja nuorten hyvinvoinnista, terveydestä, koulunkäynnistä ja opiskelusta oppilaitoskohtaisesti. Vuoden 2023 Ressun IB-linjan tuloksista ilmenee, että oppilaitoksen fyysiset työolot ovat häirinneet opiskelua enemmän kuin Helsingin kaupungin lukioissa keskiverroin. Tilojen toteutuksella varmistetaan opiskelijoille oppimista ja hyvinvointia tukeva, turvallinen ja terveellinen toimintaympäristö.