Vuokraus, tontti 49-441-34-0, Espoo, Toimen Poikain Kannatusyhdistys r.y. - Unga Fribyggares Understödsförening r.f.
Alueen vuokraaminen Toimen Poikain Kannatusyhdistys - Unga Fribyggares Understödsförening ry:lle (Espoo, 49-441-34-0)
Päätös
Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti:
- vuokrata Toimen Poikain Kannatusyhdistys - Unga Fribyggares Understödsförening ry:lle puuvajan sijoittamista varten Espoon Nuuksiossa sijaitsevalta tilalta 49-441-34-0 (Karjakaivo) noin 80 m²:n suuruisen alueen liitteenä 1 olevan maanvuokrasopimusluonnoksen ja liitteenä 2 olevan kartan mukaisesti
- valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
S0278-1
Päätöksen perustelut
Hakija ja hanke
Hakija pyytää, että sille vuokrataan päätösesityksen mukainen alue puuvajan sijoittamista varten. Toimen Poikain kannatusyhdistys - Unga Fribyggares Understödsförening ry omistaa tilan 49-441-3-57 (Häränsilmä), jolla sijaitsee partiolaisten eräkämppä. Kiinteistöllä olevia rakennuksia lämmitetään puulla ja niiden korkean käyttöasteen vuoksi ei ole mahdollista kerätä kaikkea polttopuuta omalta kiinteistöltä.
Hakijan omistamalle kiinteistölle merkitty tieoikeus kulkee jyrkässä maaston kohdassa, eikä tien rakentaminen osoitettuun paikkaan ole mahdollista. Hakija pyytää täten maa-alueen vuokraamista rakennettavalle puuvajalle Helsingin kaupungin omistamalta tilalta 49-441-34-0 (Karjakaivo) Hauklammenrannan kääntöpaikan välittömästä läheisyydestä.
Kaavatiedot
Espoon pohjoisosien yleiskaavassa osa II (1999) alue on virkistysaluetta (V1).
Alueen vuokraaminen hakijalle
Hakijalle esitetään alueen vuokraamista päätösehdotuksen mukaisesti.
Alueen vuokra-aika
Hakijalle esitetään vuokrattavaksi päätösesityksen mukainen vuokra-alue 10 vuodeksi ajalle 1.11.2024 - 31.10.2034.
Vuokra
Perittävä vuosivuokra on 31.3.2026 saakka 69,90 euroa.
Vuokra-alueen perusvuosivuokraksi esitetään 3 euroa elinkustannusindeksissä 1951=100, joka vastaa nykyrahassa noin 69,90 euroa (ind. 2024/8=2323). Vuosivuokra sidotaan elinkustannusindeksiin siten kuin maanvuokrasopimuksen ehdoissa on sanottu.
Vuokra perustuu rakennusoikeuteen 6,96 k-m² ja yksikköhintaan 8,61 e/k-m² (ind.100) sekä viiden prosentin tuottoon.
Vuokrataso on pyritty arvioimaan markkinaehtoisesti ja määritetty siten, että se on yleiseen käyttöön tai yhdistystoimintaan vuokrattavien ja muutoin ominaisuuksiltaan vastaavien kohteiden tasolla.
Maanvuokrasopimuksen ehdot
Vuokra-alueen maanvuokrasopimus esitetään tehtäväksi kaupunkiympäristötoimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun käyttämin tavanomaisin maanvuokrasopimusehdoin lisättynä vuokra-aluetta koskevin ympäristöehdoin.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023 § 195, siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 kohdan mukaisen toimivaltansa toimitilatontit- ja kiinteistökehitystiimin päällikölle, antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.
Päätös tullut nähtäväksi 22.10.2024
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Sinikka Hangasmaa-Puska, kiinteistöasiamies, puhelin: 09 310 37064