Maanvuokrasopimuksen vuokra-ajan jatkaminen (Drop the System, Tarvonsalmi)

Yritystontit-tiimin tiimipäällikkö päätti jatkaa Munkkiniemessä sijaitsevan 1 500 m²:n suuruisen vesilautailukeskusta koskevan Drop the system Oy:n (Y-2831195-1) maanvuokrasopimuksen numero 24376 vuokra-aikaa seuraavasti:

Vuokra-aika jatkuu 31.12.2019 saakka jonka jälkeen toistaiseksi 6 kuukauden irtisanomisajoin.

Vuokra

Vuosivuokran määrä pysyy muuttumattomana.

1.1.2019 lukien vuokra laskutetaan 755,50 euron suuruisena kuukausivuokrana, joka on maksettava kuukausittain etukäteen.

Ehdot

1

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

2

Muutoin entisin ehdoin.

Yritystontit-tiimin tiimipäällikkö päätti vielä oikeuttaa hallinto- ja tukipalvelujen kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun vuokrasopimuksen muutoksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Taustaa ja hakemus

Drop the System Oy on vuokrannut Munkkiniemessä sijaitsevan alueen vesilautailukeskusta varten 16.3.2017 lukien (klk 9.3.2017, 112 §, To Op 15.3.2017, 50 § ja To yksp 25.8.2017, 172). Vuokra-aika on päättymässä 31.12.2018 ja vuokralainen on hakenut jatkoa vuokraukselle päätöksen mukaisesti.

Kiinteistölautakunnan 9.3.2017, § 112:n kohdalla tekemän päätöksen mukaisesti vuokralaisella on sopimuksen päätyttyä mahdollisuus vuokrata alue uudelleen, mikäli alue voidaan vuokranantajan mielestä vuokrata samanlaiseen käyttöön ja vuokralainen on suoriutunut kaikista sopimuksessa edellytetyistä velvoitteistaan.

Vuokralainen on suoriutunut sopimuksen mukaisista velvoitteistaan eikä vuokranantajan tiedossa ole estettä sopimuksen jatkamiselle päätöksen mukaisesti.

Vuokran määrä

Kiinteistölautakunnan alkuperäisen vuokrauspäätöksen mukaisesti alueesta peritään toimintakuukausilta 1 200 euroa/kk ja 438 euroa/kk kuukausilta, jolloin toimintaa ei voida harjoittaa. Toimintakuukausiksi on vakiintunut touko-syyskyy.

Kiinteistölautakunnan määrittämää hintatasoa voidaan edelleen pitää käypänä ja toiminnan luonne huomioiden sopivana.

Päättäjän toimivalta

Kaupunginhallituksen johtamisen jaoksen 22.5.2017 (asia 7) tekemän päätöksen ja hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 kohdan mukaan yritystontit -tiimin tiimipäälliköllä on oikeus antaa uudelleen vuokralle kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m2.