Heka Pukinmäki Sunilantie 9:n kokonaisurakan lisä- ja muutostyöt

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Kohde sijaitsee Pukinmäessä tontilla 37008/3, osoitteessa Sunilantie 9. Urakkasopimus on allekirjoitettu 17.12.2014.

Toimikunta on 15.10.2014 valinnut kohteen kokonaisurakoitsijaksi Uudenmaan Mestari-Rakentajat Oy:n. Arvonlisäverollinen urakkasumma on 16.088.800 euroa.

Toimitusjohtajalla on oikeus tilata lisä- ja muutostöitä 5 % urakkasummasta eli 804.440,00 euroa. Lisä- ja muutostöitä on tähän mennessä tilattu toimitusjohtajan päätöksillä yhteensä 802.010,40 euroa.

Peruskorjauksen loppuun saattamiseksi (Talot 1 ja 2) on vielä tarpeen tilata lisä- ja muutostöitä, joiden kustannusten kattohinnaksi toimisto on arvioinut 250.000 euroa. Arvio on laadittu valmistuneiden talojen 3-6 perusteella.

Lisä- ja muutostöiden kokonaissummaan ovat vaikuttaneet ennakoitua laajemmat työt mm. seuraavissa työvaiheissa; rakennusjätepitoisen maan poisajokustannukset ja vastaanottomaksut, kuivatus- ja asbestipurkutyöt.

Tällä hetkellä tiedossa olevien lisä- ja muutostöiden kustannukset ovat 155.378,82 euroa. Kustannusten jakautuminen:

• 3. vaiheen vastaanottotarkastuksen lisäajan aikasidonnaiset kustannukset (47.234,08 euroa)
• rakennusjätettä sisältävän maa-aineksen toteutunut kokonaismäärä, osa 1 (78.892,12 euroa)   
• 2.talon kellarin alustatilan viemäreiden sivukannakointi ja toleranssipannat (2.037,51 euroa)
• 2. talon pesulan pesulakoneiden sulut ja imusuojat (917,60 euroa)
• talojen 1, 2, 3 ja 4 kellareiden IV-muutoksia (6.574,48 euroa)
• rakennusjätettä sisältävän maa-aineksen toteutunut kokonaismäärä, osa 2 (19.723,03 euroa) 

Muutostöiden kustannukset maksetaan toteutuneiden kustannusten mukaisesti.

Kustannukset sisältävät alv:n 24 %.

Tehtävät muutostyöt ovat tarpeen laadukkaan lopputuloksen aikaansaamiseksi ja esittelijän mielestä lisäkustannukset tulisi hyväksyä.

Päätös tullut nähtäväksi 03.04.2017

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Pöytäkirjan 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66 ja 67 §:t.

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 91 §

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Pöytäkirjan 65 §.

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta.

Sovellettava lainkohta: Laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista 123 § ja 146 §