Lpk Kaivopuiston (Puistokatu 6, 00140 HKI) perusparannuksen hankesuunnitelman enimmäishinnan korottaminen

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Lpk Kaivopuiston peruskorjauksen tarkoituksena on kunnostaa vanha suojeltu huvilarakennus siten, että rakennusta voidaan jatkossakin käyttää nykyaikaisena toimivana päiväkotina kuitenkin rakennuksen historiaa kunnioittaen.

Toteutussuunnitteluvaiheessa päätettiin ottaa mukaan hankesuunnitelmasta poiketen hankkeeseen ala-, väli- ja yläpohjan vanhojen mikrobivaurioituneiden täytteiden poistaminen. Täytteiden poistamisen yhteydessä saadaan myös korjattua kantavien rakenteiden lahovauriot. Lisäksi hankkeeseen sisällytettiin hirsirungon lahokorjaustöitä hankesuunnitelmassa arvioitua enemmän.

Hankkeen enimmäishinnan nostaminen ei aiheuta käyttäjähallintokunnalle vuokran korotusta, koska nyt mukaan otettavat työt ovat sisäilmakorjauksia.

Lpk Kaivopuiston hankesuunnitelma on hyväksytty kiinteistölautakunnan päätöksellä 4.5.2017 § 206.

Lpk Kaivopuistossa peruskorjauksessa uusitaan rakennuksen vesikatto ja kunnostetaan ikkunat ja julkisivut. Vanhentunut talotekniikka uusitaan lähes kokonaisuudessaan ja märkätilat uusitaan kokonaan. Korjaustöiden yhteydessä entinen perhepäivähoitajan asunto liitetään osaksi päiväkotia ja uusi keittiö rakennetaan jakelukeittiönä.

Toteutussuunnitteluvaiheessa päätettiin ottaa korjaustöihin mukaan ala-, väli- ja yläpohjien vanhojen täytteiden poistaminen. Lisäksi hirsirungon lahokorjauksiin on nyt varauduttu aikaisempaa laajemmin.

Vanhojen ala, väli- ja yläpohjien täytteissä on todettu mikrobivaurioita, jotka saadaan nyt poistettua kokonaisuudessaan. Välipohjien puhdistaminen mahdollistaa myös lattioiden kantavien rakenteiden lahokorjaustyöt, mikäli näitä esiintyy. Hirsirungon nykyistä laajempiin korjauksiin varautuminen mahdollistaa sen, että rungon mahdolliset lahovauriot saadaan hankkeen yhteydessä korjattua ja sen myötä varmistettua hirsirungon kantavuus. Em. töiden myötä saadaan parannettua merkittävästi rakennuksen sisäilman laatua sekä rakenteiden kuntoa.

Em. muutokset aikaansaavat Varhaiskasvatuksen ja esiopetuksen maksaman käyttäjävuokran pienentymisen aiemman hankesuunnitelman mukaisesta vuokrasta, koska osa korjauksista katsotaan nyt sisäilmakorjauksiksi, joista ei tule vuokravaikutusta.

Hankkeen kustannukset

Hankkeen aikaisemman hankesuunnitelman indeksikorjattu enimmäishinta oli 3 038 296 euroa arvonlisäverottomana tammikuun 2018 kustannustasossa.

Hankkeen enimmäishinta nousee aikaisemmasta 399 554 euroa arvonlisäverottomana. Uusi enimmäishinta hankkeelle on 3 437 850 euroa arvonlisäverottomana tammikuun 2018 kustannustasossa.

Kiinteistölautakunta 04.05.2017 § 206

Varhaiskasvatusvirasto Varhaiskasvatusjohtaja 20.04.2017 § 58

Päätös tullut nähtäväksi 27.03.2018

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.