Lassilan liikuntapuiston yhteydessä olevan huoltorakennuksen tilojen vuokraus POHU Areena Oy:lle

Liikuntapaikkapäällikkö päätti vuokrata POHU Areena Oy:lle (Y-tunnus 2779824-3) Helsingin 29. kaupunginosassa (Haaga), Lassilan liikuntapuistossa sijaitsevasta huoltorakennuksesta 357,50 neliömetriä (75,10 m² + 282,40 m²) liikuntatoiminnan pukuhuone- ja huoltotiloiksi. Vuokrakohteessa on oikeus harjoittaa kioskitoimintaa. Vuokra-aika on 1.9.2017 - 31.8.2021. Vuokrakohde luovutetaan vuokralaiselle siinä kunnossa, kun se on luovutushetkellä.

Täysimääräinen kuukausivuokra peritään 75,10 m²:n alalta. Vuokranmäärittelyssä on käytetty 7,00 euron suuruista neliövuokra kuukaudessa. Vuokra on yhteensä 525,70 euroa. Täysimääräisestä vuokrasta peritään 50 %. Maksettava kuukausivuokra tältä osin on 262,85 euroa (alv. 0 %).

Yhteiskäyttöalueen koko on 282,40 m², josta peritään 3,50 euron suuruista neliövuokraa kuukaudessa. Yhteiskäyttöalueen kuukausivuokra on 988,40 euroa, josta peritään 50 %. Maksettava kuukausivuokra tältä osin on 494,20 euroa (alv. 0 %).

Kokonaisvuokra kuukaudessa on 757,05 euroa (alv. 0 %). Vuokraan lisätään voimassa oleva arvonlisävero, joka vuonna 2017 on 24 %.

Vuokran vakuutena peritään kolmen kuukauden vuokraa vastaava vakuus, joka on 2 816,20 euroa (sis. alv. 24 %).

Vuokraukseen liittyvät muut sopimusehdot on kirjattu vuokrasopimusluonnokseen. Vuokrasopimus allekirjoitetaan tämän päätöksen saatua lainvoiman.

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

POHU Areena Oy on vuokrannut liikuntalautakunnan 3.2.2017 (§ 57) päätöksellä Lassilan liikuntapuistossa sijaitsevan 7 597,5 neliömetrin suuruisen maa-alueen (kiinteistötunnus 91-29-9904-1) liikuntatoimintaa varten ajaksi 1.5.2017 - 31.12.2032. Vuokratusta kenttäalueesta laaditun maa-alueen vuokrasopimuksen mukaan puolet on talvisin kolmen kuukauden ajan liikuntapaikkapalveluiden käytössä.

POHU Areena Oy:n edustajien kanssa käytiin maanvuokrauspäätöksen jälkeen sopimusneuvottelut Lassilan liikuntapuistossa sijaitsevasta huoltorakennuksesta tilojen vuokraus liikuntatoiminnan pukuhuone- ja huoltotiloiksi. Vuokra-alueella sijaitseva tekonurmikenttä valmistui elokuussa 2017, jolloin pukuhuone- ja huoltotilojen vuokraus tuli ajankohtaiseksi 1.9.2017. Sopimus solmitaan neljän vuoden ajaksi. Vuokralaisella on oikeus harjoittaa vuokrakohteessa pienimuotoista kioskitoimintaa liikuntatoimen ohella.

Vuokralaisen tulee huolehtia vuokratilat omalla kustannuksellaan sen käyttötarkoituksen mukaiseen kuntoon ja hankkia kaikki toimintaan kuuluvat luvat sekä noudattaa viranomaisten antamia säädöksiä ja määräyksiä.

Vuokrattavat tilat palvelevat hyvin alueella toimivan seuran sekä sovitusti maanvuokrasopimuksessa oikeutettujen kenttäalueen ja muiden liikuntapuiston käyttäjien tarpeita.