Teknisen johtajan asuntojen rakennuttamista ja korjausrakennuttamista koskevan toimivallan siirtäminen

Tekninen johtaja päätti siirtää hallintosäännön 16 luvun 6 § 1 momentin 6 a - g kohtien toimivallat asuntojen rakennuttamiseen ja korjausrakennuttamiseen liittyen kokonaan kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden asuntotuotantopäällikölle.

Päätöksen mukaisen toimivallan siirron tarkoituksena on, että päätöksenteko tapahtuisi toiminnallisesti tarkoituksenmukaisella tasolla.

A. kohdan mukaan tekninen johtaja päättää rakennutettavien yhtiöiden perustamisesta ja luovuttamisesta. Aiemmassa organisaatiossa asuntotuotantotoimikunta perusti asuntojen rakentamista varten tarvittavat yhtiöt ja asuntotuotantotoimiston toimitusjohtaja allekirjoitti toimikunnan perustamien asunto-osakeyhtiöiden osakkeita koskevat kauppakirjat.

B. kohdan mukaan tekninen johtaja päättää perustamiensa yhtiöiden yhtiökokouksien edustajien, hallituksen jäsenien ja tilintarkastajien nimeämisestä. Aiemmassa organisaatiossa asuntotuotantotoimikunta määräsi kaupungin edustajat perustamiensa yhtiöiden yhtiökokouksiin ja nimesi jäsenet hallituksiin ja tilintarkastajat, kunnes rakennukset olivat valmistuneet ja ne oli luovutettu,

C. kohdan mukaan tekninen johtaja päättää asuntorakennuttamista ja asuntojen korjausrakennuttamista koskevista sopimuksista. Aiemmassa organisaatiossa asuntotuotantotoimikunta päätti urakoita, hankintoja, suunnittelutehtäviä ja muita palveluja koskevista sopimuksista.

D. kohdan mukaan tekninen johtaja päättää asuntojen rakennuttamiseen ja korjausrakennuttamiseen liittyvien lainojen hakemisesta. Aiemmassa organisaatiossa lainojen hakeminen oli jo delegoitu asuntotuotantotoimiston toimitusjohtajalle.

E. kohdan mukaan tekninen johtaja päättää yleissuunnitelmien ja pääpiirustusten hyväksymisestä. Aiemmassa organisaatiossa asuntotuotantotoimikunta hyväksyi toimikunnan johdolla rakennettavien rakennusten luonnospiirustukset ja asuntotuotantototoimiston toimitusjohtaja hyväksyi toimikunnan johdolla rakennettavien rakennushankkeiden pääpiirustukset.

F. kohdan mukaan tekninen johtaja päättää rakennusluvan hakemisesta. Aiemmassa organisaatiossa asuntotuotantototoimiston toimitusjohtaja päätti rakennuslupien hakemisesta.

G. kohdan mukaan tekninen johtaja päättää asumiseen ja rakentamiseen liittyvien avustusten hakemisesta sekä käyttää näissä asioissa kaupungin puhevaltaa. Aiemmassa organisaatiossa asuntotuotantotoimiston toimitusjohtaja haki kaupungin puolesta toimiston toimialaan kuuluvat valtionosuudet ja -avustukset sekä niihin verrattavat etuudet sekä käytti näissä asioissa kaupungin puhevaltaa.

Toimivallan siirto vastaa pitkälti aiemman organisaation aikaista tilannetta. Suuri osa asuntotuotantopäällikölle delegoiduista toimivalloista kuului aiemman johtosäännön ja delegointien mukaan asuntotuotantotoimiston toimitusjohtajalle joko kokonaan tai osittain. Päätöksen mukainen toimivallan siirto asuntotuotantopäällikölle sujuvoittaa asuntotuotantoprosessia.