Punavuoren (5.ko) asemakaavan muutos nro 12569, Iso Roobertinkatu 4
Punavuori, Iso Roobertinkatu 4, asemakaavan muutoksen laatimisen keskeyttäminen
Päätös
Asemakaavapäällikkö päätti keskeyttää tontin omistajan hakemuksesta käynnistetyn asemakaavan muutoksen laatimisen 5. kaupunginosan (Punavuori) korttelin 94 tontilla 4 sekä periä hakijalta asemakaavan laatimisesta ja käsittelystä aiheutuneita kustannuksia asemakaavoituksen maksutaulukon mukaisesti 40 % kaavoitusmaksusta.
Maksu
2 000 euroa
Hakija
Oy Iso-Robertinkatu 6
Asemakaavan muutoshakemus
Asemakaavan muutoshakemus on saapunut asemakaavoituspalveluun 7.8.2017 ja koskee 5. kaupunginosan (Punavuori) korttelin 94 tonttia 4. Hakemuksessa esitetään lisärakennusoikeutta asunnoille siten, että rakennusta korotettaisiin yhdellä kerroksella viitesuunnitelmien mukaisesti (yht. n. 740 k-m²).
Päätöksen perustelut
Asemakaavoitus on tullut vireille tontin omistajan hakemuksesta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 22.1.–9.2.2018 ja asemakaavaehdotus oli nähtävillä 18.2.–19.3.2019.
Tontti on yksityisomistuksessa ja asemakaavan muutoksen eteneminen kaupunkiympäristölautakunnan hyväksyttäväksi olisi edellyttänyt maankäyttösopimuksen tekemistä maanomistajan kanssa. Tarkoituksesta tehdä maankäyttösopimus on tiedotettu osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa. Maankäyttösopimusta ei ole tehty eikä sopimusneuvotteluja ole käyty kaupungin aloitteista huolimatta, eikä sopimusneuvotteluiden eteneminen ole odotettavissa, joten asemakaavan laatiminen keskeytetään.
Hakijalle on ilmoitettu kaupunkiympäristön toimialan asemakaavoitus -palvelun kirjeellä (16.2.2021) asemakaavan muutoksen laatimisen keskeyttämisestä ja varattu mahdollisuus saattaa maankäyttösopimusneuvottelut päätökseen. Hakija ei ole ottanut yhteyttä asemakaavoituspalveluun kirjeessä annettuun määräaikaan mennessä.
Kaupunki on oikeutettu perimään hakijalta asemakaavan laatimisesta ja käsittelystä aiheutuneita kustannuksia asemakaavoituksen maksutaulukon mukaisesti 40 % kaavoitusmaksusta sekä täysimääräisesti tähän mennessä suoritetut kuulutukset, mikäli asemakaavahakemus peruutetaan sen jälkeen, kun kaavatyötä koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma on lähetetty osallisille.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman yhteydessä kaavoitusmaksun arvioiduksi suuruudeksi on ilmoitettu 5 000 euroa. Kuulutuskustannuksille ei ole arvioitu hintaa. Kustannusten yhteenlaskettu suuruus on näin ollen 2 000 euroa.
Sovelletut oikeusohjeet
Hallintosääntö 24 luku 1 § 4 mom.
Kaupunkiympäristön toimialan toimintasääntö 12 luku 1 §
Kaupunkiympäristölautakunnan päätös 15.5.2018 § 244
Päätös tullut nähtäväksi 24.08.2021
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Sinikka Lahti, arkkitehti, puhelin: 09 310 37478
Tapio Laalo, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36442