Määräalan luovuttaminen Mellunkylästä (tontti 47103/24)

A

Kaupunkiympäristötoimialan tontit -yksikön yksikköpäällikkö päätti Maankäyttö- ja rakennuslain 104 §:n 5 momentin perusteella luovuttaa vastikkeettomasti ********** noin 345 m²:n suuruisen määräalan yleisestä alueesta 91-47-9901-0) korttelin 47103 tonttiin 24 liitteenä nro 1 olevan luovutuskirjan mukaisin ehdoin.

B

Kaupunkiympäristötoimialan tontit -yksikön yksikköpäällikkö päätti oikeuttaa hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun sopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Tontinosan takaisinluovutuspyyntö

Asemakaava- ja kiinteistötiedot

Alueen ensimmäisessä asemakaavassa nro 6 746/12.7.1974 ko. tilasta muodostui pientalotontti 47103-8, minkä lisäksi tilasta erotettiin alue Vesalantiehen 23.4.1975 rekisteröidyllä yleisen alueen mittaustoimituksella. ********** on 20.8.1955 myönnetyn lainhuudon perusteella omistanut kysymyksessä olevan 345 m²:n suuruisen tontinosan, joka 23.4.1975 rekisteröidyllä yleisen alueen mittaustoimituksella Y 1249 on siirtynyt Vesalantie -nimisenä katualueena kaupungin omistukseen. Katualuetta ei kuitenkaan koskaan rakennettu ensimmäisen asemakaavan osoittamalla tavalla.

Alueelle 11.4.1980 voimaantulleessa ja edelleen voimassa olevassa asemakaavan muutoksessa nro 8112 po. katualue on pääasiallisesti liitetty takaisin asianomaisen pääosin omistamaan tonttiin. Kuntarekisterin mukaan tulevan tontin 47103-24 pinta-ala on 2 430 m², josta hakija omistaa 2 085 m²:n suuruisen ja Helsingin kaupunki 345 m²:n suuruisen tontinosan.

Maankäyttö- ja rakennuslain 104 §:n mukaiset edellytykset ilmaisluovutukselle

Jos maanomistajan katualueeksi luovuttama alue liitetään kaavamuutoksella takaisin tonttiin, kunta ei saa periä maanomistajalta korvausta 1 momentin mukaisesti korvauksetta saamaansa osuutta vastaavasta osasta aluetta edellyttäen, että tontti on vielä saman omistajan omistuksessa ja että tontin pääasiallista käyttötarkoitusta ei ole kaavan muutoksella muutettu.

Maankäyttö- ja rakennuslain 104 §:n mukaiset edellytykset ovat olemassa, joten n. 345 m²:n suuruinen tontinosa voidaan luovuttaa hakijalle vastikkeetta.