Tonttipäällikkö päätti tehdä Espoon Viherlaakson korttelia 61009 koskevan maankäyttösopimuksen ja esisopimuksen alueiden luovuttamisesta Espoon kaupungin kanssa liitteestä nro 1 tarkemmin ilmenevin ehdoin. Sopimuskorvaus on 504  000 euroa, jonka Helsinki maksaa luovuttamalla Espoolle sopimuskorvauksen arvoiset yleiset alueet ja yhden asemakaavassa (Espoon) kaupungille osoitetun Y-tontin Viherlaaksossa, Leppävaarassa, Laajalahdessa, Pohjois-Tapiolassa ja Kaitaalla. Muutoin sopimusehdot ovat Espoon kaupungin maankäyttösopimusten vakioehtoja.

Lisäksi tonttipäällikkö päätti oikeuttaa toimialan hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun sopimuksen kaupungin puolesta ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä teknisluonteisia korjauksia ja tarkennuksia.

Kaavamuutos, joka on valmisteltu sopimusalueen varaajan (SATO-Asunnot Oy, Y-tunnus 1471718-4) sekä Helsingin ja Espoon kaupunkien yhteistyönä nostaa kaupungin omistaman alueen arvoa 1,51 miljoonalla eurolla. Espoo perii sen korvausperiaatteiden mukaisesti maankäyttökorvauksena 40 %, arvonnoususta, kun kaupungin kustannukset kaavan toteuttamisesta ovat tätä pienemmät, kuten tässä kaavamuutoksessa. Sopimuksen tekeminen mahdollistaa siten pitkään vailla käyttöä olleen tuottamattoman kiinteistön (kiinteistöveromenot noin 2 200 euroa vuodessa) myynnin aiempaa kaavaa korkeammasta (netto)kauppahinnasta.

Sopimuskorvaus toteutetaan luovuttamalla Espoolle 12 pienessä palstassa sijaitsevaa yleistä aluetta ja tontinosaa sekä Hannuntien varrella Kaitaalla sijaitseva, (Espoon) kaupungille varattu rakentamaton YSV-k -tontti, jonka rakennusoikeus on 1  039 kem². Helsingillä ei ole käyttöä eikä käyttömahdollisuuksia luovutettaville alueille. Alueluovutus selkeyttää samalla Helsingin maanomistusrakennetta Etelä-Espoossa.

Sopimusalueen sijainti ilmenee liitteestä nro 2. Kaavamuutoksella noin 5 300 m²:n Y-tontti (1 500 kem²) muuttuu noin 4 380 m²:n kerrostalotontiksi (AK, 2 900 kem²), minkä lisäksi vanhasta, suojeltavaksi esitettävästä heikkokuntoisesta huvilasta pihapiireineen muodostetaan noin 920 m²:n omakotitontti (AO).

AK-tontin hinnoittelu vastaa ulkopuolista arviota ja yleisten alueiden, tontinosien sekä Y-tontin hinnoittelu Espoon kaupungin noudattamien maapoliittisten linjausten mukaisia hinnoittelukäytäntöjä.

Kaupunginhallituksen varauspäätöksen 16.5.2013 § 775 mukaisesti kaavoitettu AK-tontti on tarkoitus myydä SATO-Asunnot Oy:lle myöhemmin erikseen tehtävällä päätöksellä. Kaavoitettu AO-tontti on tarkoitus tarjota avoimeen myyntiin erikseen toteutettavalla myyntiprosessilla.