Teollisuustontin myyminen osto-option perusteella Kiinteistö Oy Pitäjänmäen Data Centerille (Pitäjänmäki, tontti 46012/17, Höyläämötie 8)

Ennen vuotta 2019 julkaistujen asioiden otsikkona näytetään päätöksen otsikko.
HEL 2018-006321
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 37

Teollisuustontin myyminen osto-option perusteella Kiinteistö Oy Pitäjänmäen Data Centerille (Pitäjänmäki, tontti 46012/17, Höyläämötie 8)

Tonttipäällikkö

Päätös

A

Tonttipäällikkö päätti myydä Helsingin kaupungin ja Kiinteistö Oy Pitäjänmäen Data Centerin (y-tunnus 2768851-1) väliseen Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki) korttelin 46012 tontin 17 (kiinteistötunnus 91-46-12-17, pinta-ala 5 338 m², os. Höyläämötie 4-8) vuokrasopimukseen (vuokraustunnus T1146-244, sop. nro 24206) sisältyvän osto-optioehdon perusteella vuokralaiselle, eli Kiinteistö Oy Pitäjänmäen Data Centerille, tai sen määräämälle.

Samalla tonttipäällikkö päätti oikeuttaa hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun kauppakirjan.

Kiinteistökaupassa noudatetaan seuraavaa sekä liitteestä 1 ilmeneviä ehtoja:

1

Kauppahinta perustuu virallisen elinkustannusindeksin ”lokakuu 1951 =
100” pistelukua 100 vastaavaan yksikköhintaan 21,25 euroa/k-m²
asemakaavaan merkityn maanpäällisen rakennusoikeuden osalta ja yksikköhintaan 10,63 euroa/k-m² asemakaavaan merkityn maanalaisen rakennusoikeuden osalta. Tontin kauppahintaa laskettaessa käytettävä rakennusoikeuden määrä on asemakaavan mukainen 10569 k-m², josta maanalaisen rakennusoikeuden osuus on 2605 k-m². Kauppahinta määräytyy kaupantekohetkellä viimeksi julkaistulla elinkustannusindeksin pisteluvulla korjatun edellä mainitun rakennusoikeuden yksikköhinnan mukaisesti.

Informatiivisesti todettakoon, että hintatasossa 5/2018 (ind. 1946) tontin kauppahinta olisi kokonaisuudessaan kolmemiljoonaa kahdeksansataakolmekymmentäkuusituhatta neljäsataakolmekymmentä (3 836 430) euroa.

B

Tonttipäällikkö päätti merkitä Helsingin kaupungin ja Kiinteistö Oy Pitäjänmäen Data Centerin välisen Helsingin kaupungin 46. kaupunginosan (Pitäjänmäki) korttelin 46012 tontin 17 vuokrasopimuksen (vuokraustunnus T1146-244, sop.nro 24206) päättymään mainitun tontin kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä.

Päätöksen perustelut

Tontin vuokralainen Kiinteistö Oy Pitäjänmäen Data Center on pyytänyt, että tontti myytäisiin sille maanvuokrasopimuksen osto-optioehtojen täytyttyä.

Tontin myynti perustuu voimassa olevan maanvuokrasopimuksen (vuokraustunnus T1146-232) mukaisen osto-optiota koskevan ehdon täyttämiseen (Khs 18.1.2016, § 50).

Tonttipäällikkö voi delegointipäätösten (kylk 15.5.2018 § 247) nojalla päättää myydä kiinteistöjä ilman euromääräistä ylärajaa, jos luovutus perustuu vuokrasopimuksen osto-optioehtoon (hallintosääntö 16 luku 1§2 mom 6-kohta).

Päätös tullut nähtäväksi 26.06.2018

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Sulje

Lisätietojen antaja

Elina Kuikanmäki, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 34008

elina.kuikanmaki@hel.fi

Päättäjä

Esko Patrikainen
vs. tonttipäällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Kauppakirjaluonnos