Yhteisjärjestelysopimus, tontit 10631/5-9 ja tontin 10631/5 maanalainen määräala, Sörnäinen, Kalasatama

Asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti Helsingin kaupungin osalta hyväksyä tonttien 10631/5 – 9 (entisten tonttien 10631/1 – 5) ja tontin 5 maalaisen määräalan välisen liitteenä 1 olevan yhteisjärjestelysopimuksen ja oikeuttaa mainitun sopimuksen mukaisesti kunkin mainitun tontin ja määräalan omistajan/vuokralaisen kaupunkia enää kuulematta omalla kustannuksellaan hakemaan sopimuksen mukaisen yhteisjärjestelyn perustamista ja kiinteistörekisteriin merkitsemistä sopimuksessa sovittujen oikeuksien pysyvyyden vakuudeksi ehdolla, ettei Helsingin kaupunki vastaa muilta osin mistään po. sopimuksesta aiheutuvista velvollisuuksista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista kuin siitä, että kaupunki sitoutuu tarvittaessa siirtämän kokonaisuudessaan tämän sopimuksen oikeuksineen ja velvoitteineen tulevalle vuokralaiselle tai omistajalle.

Samalla asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti lisätä

seuraavat ehdot:

1

Ostaja/Vuokralainen on velvollinen noudattamaan liitteenä 1 olevaa tonttien 10631/5, 6, 7, 8 ja 9 sekä 5 maanalaisen määräalan omistajien/vuokralaisten välillä 7.11.2018 voimaan tullutta yhteisjärjestelysopimusta.

Helsingin kaupunki ei vastaa miltään muilta osin po. sopimuksesta aiheutuvista velvollisuuksista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista kuin siitä, että kaupunki sitoutuu tarvittaessa siirtämän kokonaisuudessaan tämän sopimuksen oikeuksineen ja velvoitteineen tulevalle vuokralaiselle tai omistajalle.

Samoin kaupunki ei myöskään vastaa vahingoista, haitoista, eikä kustannuksista, mikäli tässä sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista ja kustannuksista, mikäli kyseisten tonttien välillä ei ole sovittu kaikista kiinteistöjen toteuttamiseen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista.

2

Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1-kohdan mukaista kaupunkiympäristön toimialajohtajan erityistä toimivaltaa käyttää maanomistajan puhevaltaa on kaupunkiympäristön toimialajohtaja päätöksellään 13.10.2017 (60 §) delegoinut maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit-yksikön asuntotontit-tiimin päällikölle. Asuntotontit-tiimin päällikkö on siten toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 15.5.2018 (247 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien mukaista toimivaltaansa päätti toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle, asuntotontit-tiimin päällikölle ja yritystontit-tiimin päällikölle.

Tämän vuoksi asuntotonttitiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä sekä päättämään pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin ja kauppakirjoihin tehtävistä sopimusehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä.

Tontin 10631/5 maanalainen määräala ja tontti 6 on vuokrattu pitkäaikaisesti. Tontit 10631/7 ja 9 on myyty. Tonttia 10631/5 ei ole vielä vuokrattu pitkäaikaisesti, eikä tonttia 10631/8 myyty.

Yhteisjärjestelysopimus liitetään mainitun sopimuksen mukaisesti pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin ja kauppakirjoihin sisällyttämällä sopimuksiin asiaa koskevat ehdot. Yhteisjärjestelysopimus tullaan liittämään myöhemmin myös tontin 10631/5 pitkäaikaiseen vuokrasopimukseen ja tontin 10631/8 kauppakirjaan.