Vuokraus, tontti nro 3, kortteli 22586, Vallila, Urhea-Halli Oy

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Maa-alueen vuokrauksen käsittely eri toimielimissä

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta 9.4.2019

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta esitti 9.4.2019, § 66 kaupunginhallitukselle, että kaupunginhallitus myöntäisi kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnalle oikeuden vuokrata Urhea-halli Oy:lle 22. kaupunginosassa (Vallila) korttelissa 22586 sijaitsevan karttaliitteeseen merkityn 4 973 m²:n suuruisen maa-alueen kaupunkiympäristön toimialan määrittelemän sisäisen vuokrauksen vuokrausajan puitteissa, kuitenkin enintään 31.12.2059 saakka.

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan esityksessä oli kirjoitusvirhe, jossa vuokrattava maa-alue oli kirjattu 5 973 m²:n suuruiseksi. Virhe tuli myös kirjattua myöhemmin kaupunginhallituksen sekä kaupunginvaltuuston päätöksiin. Kaupunginhallitukselle ja valtuustolle asiaa valmistelleelle kaupunginsihteerille on ilmoitettu kirjoitusvirheestä mahdollisia toimenpiteitä varten.

Kaupunginhallitus 27.5.2019

Kaupunginhallitus käsitteli maa-alueen vuokrausta 27.5.2019, § 391, jossa se esitti kaupunginvaltuustolle 22. kaupunginosassa (Vallila) korttelissa 22586 sijaitsevan karttaliitteeseen merkityn maa-alueen vuokrausperiaatteiden vahvistamisen 31.12.2059 saakka.

Kaupunginvaltuusto 5.6.2019

Kaupunginvaltuusto vahvisti 5.6.2019, § 191 tekemällään päätöksellä kaupunginhallituksen esityksen mukaisesti 22. kaupunginosassa (Vallila) korttelissa 22586 sijaitsevan karttaliitteeseen merkityn maa-alueen vuokrausperiaatteet 31.12.2059 saakka.

Kaupunginhallitus 10.6.2019

Kaupunginhallitus päätti kaupunginvaltuuston 5.6.2019 tekemien päätöksien täytäntöön panosta § 425:ssä, siten että kaupunginhallitus oikeuttaa kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan vuokraaman valtuuston päätöksessä mainitun alueen Urhea-halli Oy:lle 31.12.2059 saakka valtuuston vahvistamien vuokrausperiaatteiden mukaisesti. Vuokrasopimus Urhea-halli Oy:n kanssa voidaan tehdä vasta sen jälkeen, kun alueen hallintaoikeus on siirtynyt kaupunkiympäristön toimialalta kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle.

Kaupunkiympäristön toimiala

Kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -yksikön yritystontti -tiimin tiimipäällikkö teki 23.8.2019, 73 § päätöksen sisäisesti vuokrata 4 973 m² määräalan kiinteistöistä 91-22-586 ja 91-410-2-13 kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle 1.9.2019–31.12.2043 väliseksi ajaksi urheiluhallia varten sisäisissä vuokrauksissa noudatettavien yleisten periaatteiden mukaisesti. Yritystontti -tiimin tiimipäällikkö muutti 26.8.2019, 74 § edellä mainittua päätöstä sisäisen vuokrausajan osalta, siten vuokra-aika päättyy 31.12.2059 entisen 31.12.2043 sijasta.

Vuokrasopimuksen solmiminen Urhea-halli Oy:n kanssa

Vuokrasopimus solmittaneen seuraavin ehdoin, jotka on käsitelty kaupunginhallituksessa ja hyväksytty kaupunginvaltuustossa:

1

Täysimääräinen vuosivuokra, joka vastaa elinkustannusindeksin 2018 keskiarvon pistelukua 1948 on 166 039,73 (alv. 0 %). Täysimääräinen vuosivuokra määrätään pitäen perusteena virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1950=100" pistelukua vastaavaa 8 523,60 euron suuruista perusvuosivuokraa.

Täysimääräisestä vuokrasta peritään 50 % niin kauan kuin aluetta käytetään yksinomaan liikuntaan tai siihen välittömästi liittyvään toimintaan, kuitenkin enintään 31.12.2028 asti. Perittävä vuokra on 83 019,86 euroa (alv. 0 %). Vuokranmääräytymisperusteista vuoden 2028 jälkeen päätetään viimeistään kaksi vuotta ennen subventoidun vuokrakauden päättymistä.

Vuokranmaksuvelvoite alkaa sen kuukauden alusta, jolloin urheiluhallin rakennustyöt alkavat. Jos kerrosneliömetrien määrä rakennusvaiheessa muuttuu, vuokra täsmennetään vastaamaan toteutuneita kerrosneliömetrejä.

2

Muutoin noudatetaan kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan määräämiä lisäehtoja.

Kaupunginvaltuusto 05.06.2019 § 191

27.05.2019 Ehdotuksen mukaan

09.04.2019 Ehdotuksen mukaan

26.03.2019 Poistettiin

Päätös tullut nähtäväksi 17.09.2019

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.